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Gastronomie mit Dachterrasse im Marktplatzcenter Marchtrenk

Gewerbeobjekt mieten in 4614 Marchtrenk, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.357,93
Fläche
314,39 m2
PLZ
4614
Ort
Marchtrenk

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Objekt-Nr. 262681

Anbieter:

Mag. Gregory Zauner

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.729,15 €
Nebenkosten
628,78 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.357,93 €
Heizkosten
220,07 €

Merkmale

Nutzfläche m²
314,39 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Marktplatzcenter Marchtrenk wird im OG eine Gastro bzw. Geschäftsflächen mit ca. 314 m2 plus Dachterrasse angeboten. Im OG sind des weiteren Büromieter sowie im EG der Ankermieter PAGRO, ein Reisebüro, die EnergieAG OÖ, ein Wettlokal und ein Tierarzt. Ein weiterer Ankermieter mit ca. 500 m2 (Drogerie / Schuhe) ist im EG vorgesehen.

Die bestehende Gastronomie verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung und haustechnische Anschlüsse und müsste je nach Anforderungsprofil erweitert werden. Gesucht wird idealerweise ein Café oder Bistro.

Aufteilung:Gastroraum,

Küchenanschlüsse,

4 WC (Kunden / Personal), 4 WR

große Gastterrasse,

Ausstattung:- Lift in der mall ins OG

- Eigener straßenseitiger Zugang

- Betriebsanlagengenehmigung gilt außerhalb der EKZ-Öffnungszeiten

- Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan)

- Nebenraum (Lager)

- Sanitäreinheiten (Da/He)

- Nebenräume (WR)

Infrastruktur:Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EUROSPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Mag.Gregory Zauner
M: +43 (0) 699 1711 3372
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
gz@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ortskern Marchtrenk, B1 Welser Bundesstraße, EUROSPAR, NKD.
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Herr Frau
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