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Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk OÖ

Gewerbeobjekt mieten in 4614 Marchtrenk, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 5.363,93
Fläche
487,63 m2
PLZ
4614
Ort
Marchtrenk

Beschreibung & Informationen

Im Marktplatzcenter Marchtrenk (MPC) wird im EG neben Ankermieter PAGRO eine Geschäftsfläche Var.2 mit ca. 487 m2 neben dem Ankermieter PAGRO, Reisebüro sowie einem Wettlokal angeboten. Da die Energie OÖ Geschäftsflächen reduziert bis ende des Jahres, können wir hier ab 2018 Gf-varianten ab ca. 350 m2 anbieten um € 9,0/m2 + BK € 2,70/m2.

Das OG ist vollvermietet mit diversen Büromieter und Geschäftsflächen mit Ausnahme eines Gastrolokals. Hier ist ein Café-Bistro vorgesehen. 

Marchtrenk ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern. Die Gemeinde bzw. das Stadtmarketing forciert unsere Verwertungs- und  Vermarktungsaktivitäten um den optimalen Branchenmix zu erzielen. In Marchtrenk gibt es aktuell einen vorwiegenden Bedarf an Textilien und Schuhen u.a.

Aufteilung:- Große und breite Auslagenfront

- Mall wird zur Geschäftsfläche erweitert

- belagsfertige Geschäftsfläche inkl. Sanitäreinheiten und Lager

- Gf kann je nach Anforderungsprofil ausgestaltet werden

Ausstattung:- Belagsfertige oder schlüsselfertige Ausstattung je nach Kündigungsverzicht

- BAB wird mit Mieter/Vermieter definiert und ungesetzt

- Umbau Mall 2017/18 geplant

- Haupteingang vorne zum Parkplatz

- Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan)

- Lager, Büro u. Sanitär (WC), Sozialraum je nach Bedarf

Infrastruktur:Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EURO-SPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Mag.Gregory Zauner
M: +43 (0) 699 1711 3372
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
gz@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ortskern Marchtrenk, B1 Welser Bundesstraße, EUROSPAR, PAGRO, NKD.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 262682

Anbieter:

Mag. Gregory Zauner

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
4.388,67 €
Nebenkosten
975,26 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
5.363,93 €
Heizkosten
341,34 €

Merkmale

Nutzfläche m²
487,63 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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