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Ihr neuer Bürostandort im Gewerbepark Gunskirchen, direkt an der B1 - Wels West

Gewerbeobjekt mieten in 4623 Gunskirchen, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 9.356,40
Fläche
678 m2
PLZ
4623
Ort
Gunskirchen

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - GUTE INFRASTRUKTUR - MODERNE BÜRORÄUME

Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn A8 und A25, sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von renommierten Gewerbebetrieben wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und vielen mehr.

Nun können auch Sie Teil des Gewerbegebietes Gunskirchen werden!

Durch die Sanierung der Fassade erhöhte sich einerseits die Attraktivität des Gebäudes und andererseits sinken durch diese Investitionen die Heizkosten für alle Nutzer.

Das gesamte Objekt mit 3 Geschossen steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Individuelle Mieterwünsche können berücksichtigt werden. Die Büroflächen wurden komplett saniert und alle Räume verfügen über eine Klimaanlage.

Aufteilung der Flächen:
> Halbgeschoss: ca. 225 m²
> 1. Obergeschoss: ca. 230 m²
> 2. Obergeschoss: ca. 223 m²

Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit die Geschosse einzeln anzumieten.

Zusätzlich können ausreichend Parkplätze vor dem Objekt angemietet werden.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6441zzgl 20% USt.Betriebskosten €1017zzgl 20% USt.Heizkosten €339zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1559,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9356,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 762824

Anbieter:

Andreas Gillmayr

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Straße
Nelkenstraße
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
9.356,40 €
Nebenkosten
1.627,20 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
28.069,20

Merkmale

Nutzfläche m²
678 m²
Bürofläche m²
678 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Klimatisiert
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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