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Büro im Welser Zentrum

Gewerbeobjekt mieten in 4600 Wels, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 478,76
Fläche
38,50 m2
Zimmer
1
PLZ
4600
Ort
Wels

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Objekt-Nr. 74416

Anbieter:

Mag. Beate Potzmader

VKB-Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
118,76 €
Kaution
1.900
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
478,76 €

Merkmale

Nutzfläche m²
38,50 m²

Energie

HWB-Wert
163
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

LAGE:
Die Geschäftsfläche direkt am Kaiser-Josef-Platz in Wels mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

BESCHREIBUNG:
Das Büro/die Praxis besteht aus einem großen (ev. teilbaren) Raum und ein WC.

Das Büro/die Ordination hat eine Gesamtgröße von ca. 38,50 m² und befindet sich - stufenlos erreichbar - im dritten Liftstockwerk.

Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt bei 163 kWh/m²a.

MIETE:
Die monatliche Miete beträgt € 300,- zzgl. 20% MwSt.

BETRIEBSKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf etwa € 66,23 zuzügl. 20% MwSt.

HEIZUNG/WARMWASSERVERSORGUNG:
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und beläuft sich monatlich ca. auf € 32,73 zuzügl. 20% MwSt.

KAUTION:
Die Kaution beträgt € 1.900,-- und erfolgt mittels Einzahlung auf ein Sparbuch.

PARKPLATZ:
Ein fixer Dauerparkplatz kann um 45,--/Monat zuzügl. 20% MwSt angemietet werden.

Kundenparkplätze stehen auf dem Kaiser-Josef-Platz und in den umliegenden Kurzparkzonen ausreichend zur Verfügung.

BESICHTIGUNGEN:
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter der Telefonnummer 0676-83 66 77 82 gerne zur Verfügung.

PROVISION:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen.
Unverbindliche Verkaufsunterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
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