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Attraktive Geschäftsfläche in Welser Bestlage!

Gewerbeobjekt mieten in 4600 Wels, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 13.754,95
Fläche
581 m2
PLZ
4600
Ort
Wels

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Objekt-Nr. 190005

Anbieter:

Jörg F. Bitzer

EHL Immobilien GmbH

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Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Ringstraße
Hausnummer
16
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
12.503,12 €
Kaltmiete
13.754,95 €
Nebenkosten
1.251,83 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
21,52 €

Merkmale

Nutzfläche m²
581 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Geschäftsfläche in der Fußgängerzone von Wels!

Zur exklusiven Vermarktung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche (aktuell New Yorker) mit markanter Ecklage im Zentrum der Welser-Fußgängerzone. Die Stadt verfügt über das zweithöchste Bruttoregionalprodukt Österreichs und zählt derzeit cirka 61.000 Einwohner. Das Kaufkraftvolumen beträgt 814,1 Mio.€ p.a und täglich werden cirka 18.250 Besucher in der Fußgängerzone gemessen.

Das verfügbare Objekt erstreckt sich über cirka 581m², welche sich auf zwei Etagen verteilen. Durch einen Lift und eine Treppe besteht eine optimale Verbindung innerhalb der Fläche für Kunden. Großzügige Schaufensterflächen bieten die Möglichkeit zur optimalen Produktpräsentation.

Namhafte Mieter wie z.B.Benetton,H&M, Marionnaud, Sisley, Hunkemöller,Marc O`Polo und Humanic befinden sich im unmittelbaren  Standartumfeld

Verkaufsfläche: 516 m²

Lager: 40 m²

Sozialraum: 25 m²

 

TEILBAR!! Es besteht die Möglichkeit Teilflächen anzumieten.

 

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.











Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Frau
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