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Geschäftslokal / Bürofläche über zwei Ebenen in perfekter Welser Innenstadtlage!

Gewerbeobjekt mieten in 4600 Wels, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.217,22
Fläche
190,87 m2
PLZ
4600
Ort
Wels

Beschreibung & Informationen

ZENTRAL - GUTE PASSANTENFREQUENZ - SCHAUFENSTERFRONT

Dieses Geschäftslokal befindet sich nur wenige Gehminuten vom Welser Stadtplatz entfernt.

Im EG betritt man über den Windfang einen großen Verkaufsraum mit schöner Auslage. Dazu ist ein separates Büro, eine Dusche und ein WC vorhanden.

Über eine Stiege gelangt man in das Obergeschoss, wo ein weiteres Büro, zwei WC´s und eine Teeküche eingerichtet sind. Das Highlight ist ein großer, offener Besprechungsbereich, der unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet!

Durch die zentrale Lage kann man das Geschäftslokal perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) erreichen.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermins zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1297,92zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €549,77zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €369,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2217,22------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 696192

Anbieter:

Andreas Gillmayr

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Pfarrgasse
Hausnummer
34
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
2.217,22 €
Nebenkosten
659,72 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
6.700

Merkmale

Nutzfläche m²
190,87 m²
Verkaufsfläche m²
190 m²
WC
3
Baujahr
ca. 1950
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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