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Betriebsgründer aufgepasst! Staffelmiete! Schönes Geschäftslokal in Hallein - incl. Parkplätze

Gewerbeobjekt mieten in 5400 Hallein, Salzburg

Eckdaten

Miete
€ 1.269,60
Fläche
80 m2
PLZ
5400
Ort
Hallein

Beschreibung & Informationen

BETRIEBSGRÜNDER AUFGEPASST! STAFFELMIETE!
BARRIEREFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HALLEIN + 5 PARKPLÄTZE

Das Lokal ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus!

Das Geschäftslokal hat 80 qm und ist flexibel einteilbar - derzeit sind die 80 qm aufgeteilt in einen großen Bereich, einen kleinen Extraraum, einen Vorraum/Küche und eine Toilette mit Handwaschbecken.

Dem Objekt sind fünf Parkplätze zugeordnet. Bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden.

Das barrierefreie Lokal ist mit großformatigen grauen Fliesen ausgelegt. Aufgrund der großen Schaufensterflächen wirkt das Geschäftslokal äußerst hell und freundlich. Küchenanschlüsse sind in einem kleinen Vorraum vorhanden. Das gesamten Objekt wird per Fußbodenheizung beheizt.

Bei Interesse kann das Nachbarlokal mit ca. 60 qm ebenfalls angemietet werden. Die zusätzlichen Kosten (Miete, Kaution, Provision) für die weiteren 60 qm sind in den angegebenen Preisen nicht enthalten. Diesbezügliche Detaildaten lassen wir Ihnen gerne zukommen.

Bei Bedarf können zusätzliche Werbeflächen angemietet werden!

Staffelmiete - Vereinbarung:
Für das erste halbe Jahr: € 480,-- netto
Für das weitere halbe Jahr: € 600,-- netto
Für das weitere halbe Jahr: € 640,-- netto
danach beträgt die Nettomonatsmiete: € 800,--

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse!

Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
p.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at
0664/88 54 14 21Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €800zzgl 20% USt.Betriebskosten €258zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €211,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1269,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 848086

Anbieter:

Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete
1.269,60 €
Nebenkosten
309,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
4.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5

Merkmale

Nutzfläche m²
80 m²
WC
1
Stellplätze
5
Baujahr
ca. 2011
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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