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"RIEDENBURG - Helle Büroetage am Neutor"

Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 2.297,50
Fläche
138,11 m2
Zimmer
6
PLZ
5020
Ort
Salzburg

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Objekt-Nr. 39666

Anbieter:

Siegfried Seidl

IPC Project Consulting GmbH

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Logo Makler

IPC Project Consulting GmbH
Maxglaner Hauptstraße
5020 Salzburg

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Lage

Etage
2
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete netto
1.997,50 €
Nebenkosten
300 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.297,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
138,11 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
105
FGEE-Wert
1.51
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss einer klassischen Jahrhundertwendevilla aus dem Jahr 1890, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Altstadt entfernt. Die Büroetage ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet und sehr lichtdurchflutet. Ein großer Empfangsbereich mit Rezeption steht zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m. 

Das Gebäude wurde von 1985 – 1988 generalsaniert, die Büroetage präsentiert sich daher in einem guten Allgemeinzustand. Vor dem Gebäude befinden sich genügend PKW-Stellplätze in der blauen Zone für den Kundenverkehr. 

Zur Ausstattung: 

* Empfang
* 4 Büros
* Archiv/Abstellraum
* Ausgang auf die Terrasse (zur ausschließlichen Nutzung)
* Marmorboden bzw. Spannteppichbelag (neue Bodenbeläge möglich)
* Holzkastenstockfenster
* EDV-Verkabelung
* Beleuchtung
* Gaszentralheizung
* Personenaufzug
* Diverse Einbauten und Inventar verbleiben im Objekt (z.B. Bibliothek)
*  Tiefgaragenplätze
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Herr Frau
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