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Repräsentatives modernes Büro in Gerichtsnähe

Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.401,02
Fläche
117 m2
Zimmer
4
PLZ
5020
Ort
Salzburg

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Objekt-Nr. 42117

Anbieter:

Martin Gruber

Salzburger Immobilien Gmbh

Telefonnummer anzeigen

 

Salzburger Immobilien Gmbh iGr.
Maxglaner Hauptstrasse 35
5020 Salzburg

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Lage

Etage
1
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete netto
1.050 €
Nebenkosten
351,02 €
Kaution
4.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
4.500,00 €
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.401,02 €
Heizkosten
56,29 €

Merkmale

Nutzfläche m²
117 m²
Baujahr
2004

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
38
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.94
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

beheizb. Nutzfläche:                     ca. 117 m², zusätzl. Besprechungsraum ( 26,44 m² ) möglich 

Anzahl der Zimmer:                       4 ( +1 event. )

Parkplätze:                                        3 TG – Plätze a € 85,00 netto incl. Bk

Teeküche:                                          eingerichtet

Toilette:                                              verfliest

Böden:                                                Fliesen / hochw. Teppich od. wahlweise Parkett

Heizung:                                             Zentralheizung

Energieausweis:                              HwB 38 kWh/m²a

 

Nettomiete:                                     €  1.050,00 zuzügl. Betriebskosten und Ust.

Betriebskosten netto dzt:               €    407,31 incl.  Heizung zuzügl. Ust.

 

Kaution:                                      € 4.500,00 als Bankgarantie

Vertragskosten:                        der Mietvertrag wird vom Rechtsanwalt erstellt,

                                                     Kosten gehe zu Lasten des Mieters

 

Mietdauer:                                  längerfristig

 

Beschreibung :

 

Dieses zentral gelegene, moderne Büro  befindet  sich im 1. Obergeschoß (  Lift ) eines gepflegten Bürohauses in unmittelbarer Umgebung zu den Gerichten und dem Unipark Nonntal. Die hellen Büroräume sind sehr gut aufgeteilt  und hinterlassen einen repräsentativen Eindruck. Ein zusätzlicher Besprechungsraum oder Büro in der Größe von ca. 26,44 m² wäre gegen Aufpreis möglich. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt mit dem Personenlift ins 1. Obergeschoß und zu ihrem neuen Büro. Das Bezirksgericht und auch das Landesgericht sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Parkplätze: 3 Tiefgaragenplätze können zu je € 85,00 netto incl. Bk angemietet werden.

 

Provision - Miete: bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision bei einer Mietdauer bis 4 Jahre 1,5 Bruttomonatsmieten ohne Heizkosten zuzügl. 20 % Umsatzsteuer.

 

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten!
Inneres Nonntal, Nähe Landesgericht u. Bezirksgericht, Unipark Nonntal, beste Geschäftslage
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Herr Frau
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