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Provisionsfrei! Mirabellplatz: Repräsentativ - Erstbezug nach Sanierung!

Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.195,76
Fläche
125,86 m2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet eine repräsentative Büroeinheit mit ca. 126,00 m² im 3. OG (mit Lift) eines Altstadthauses.
Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus liegt im Andräviertel, direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden.
Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Die Büroeinheit wurde aufwenig saniert.
Kosten:
Miete netto: € 1.195,67
netto BK: € 200,--
Miete brutto: € 1.674,41

Alle Vorteile im Überblick:

- Vorraum
- Bürozimmer/Besprechungsraum
- Großer Büroraum Richtung Mirbellgarten
- Abstellraum
- Raum für Teeküche (nicht möbliert)
- westseitig ausgerichtet
- getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn
- Heizung: Fernwärme/ca 100€/Monat
- HWB: 102kWh/m².a

Derzeit verfügbare Flächen im Gebäude:

Geschäftslokal:
EG Top GL/4 mit 309,78m²/11,-€/m², Nettomiete € 3.407,58 Haus-BK netto: € 405,82

Büroflächen:
3.OG Top 35 mit 125,86m²/€ 9,50/m², Nettomiete € 1.195,67 Haus-BK netto: € 200,12

4.OG Top40Bmit 85m²/€ 12,00/m², Nettomiete €1.020,-- Haus-BK netto: € 160,-- - klimatisiert

4.OG Top 41 mit 442,74m²/€ 9,--/m², Nettomiete €3.984,66 Haus-BK netto: € 636,-- - klimatisiert

4.OG Top 42 mit 358m²/€ 9,--/m², Nettomiete € 3.222,-- Haus-BK netto: € 522,68 - klimatisiert

4.OG Top 41-42 mit bis zu 800m² - Aufgrund der Innenbauweise kann diese Fläche flexibel gestaltet werden - gerne beraten wir Sie.

Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.

Lage: direkt am Mirabellplatz

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 230292

Anbieter:

Ines Eder-Dobetsberger

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
1.195,76 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
nein
Provision
provisonsfrei für den Mieter
Preis Info
Gesamtmiete siehe Beschreibung
Kaution Info
3 - 6 Bruttomieten - je nach Bonität

Merkmale

Gesamtfläche m²
125,86 m²
Bürofläche m²
125,86 m²
Zustand
Teil_vollsaniert

Ausstattung

Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
102.00
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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