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Provisionsfrei! Mirabellplatz: Repräsentativ - Erstbezug nach Sanierung!

Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.674,41
Fläche
125,86 m2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

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Objekt-Nr. 230292

Anbieter:

Ines Eder-Dobetsberger

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

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Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH
Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
1.674,41 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
nein

Merkmale

Bürofläche m²
125,86 m²
Zustand
Teil_vollsaniert

Ausstattung

Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet eine repräsentative Büroeinheit mit ca. 126,00 m² im 3. OG (mit Lift) eines Altstadthauses.
Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus liegt im Andräviertel, direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden.
Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Die Büroeinheit wurde aufwenig saniert.
Kosten:
Miete netto: 1.195,67€
netto/m2: 9,50€
netto BK: 200,-€
Miete brutto: 1.674,41€.

Alle Vorteile im Überblick:

- Vorraum
- Bürozimmer/Besprechungsraum
- Großer Büroraum Richtung Mirbellgarten
- Abstellraum
- Raum für Teeküche (nicht möbliert)
- westseitig ausgerichtet
- getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn
- Heizung: Fernwärme/ca 100€/Monat
- HWB: 102kWh/m².a
- Kaution: 6 BMM, € 9.391,50

Derzeit verfügbare Flächen im Gebäude:

Geschäftslokal:
EG Top GL/4 mit 309,78m2/11,-€/m2, Nettomiete € 3.407,58 Haus-BK netto: € 405,82

Büroflächen:
3.OG Top 40B mit 85m2/ 12,00€/m2, Nettomiete €1.020,- Haus-BK netto:€ 160
4.OG Top 42 mit 358m2/10,-€/m2, Nettomiete € 3.580,– Haus-BK netto:€ 522,68 - klimatisiert
4.OG Top 41 mit 442,74m2/10,-€/m, Nettomiete €4.427,40 Haus-BKnetto: € 636 ab 15.09.2017.

Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden
wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.

Lage: direkt am Mirabellplatz

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
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