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Headquarterfläche neben dem Mirabellplatz!

Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

PLZ
5020
Ort
Salzburg

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Objekt-Nr. 261319

Anbieter:

Mag. Barbara Schöppl-Zeiler

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Mirabellplatz

Kosten

Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fliesenboden
ja
Marmorboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja

Merkmale

Baujahr
1870
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
168
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Headquarterfläche neben dem Mirabellplatz!

Dieses Objekt besticht durch klassische Eleganz, gepaart mit einer rar gewordenen Großzügigkeit und teilt sich auf zwei Ebenen auf; Erdgeschoß und lichtdurchflutetes Souterrain. Das Gebäude wurde 1870 errichtet und 1999 unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes generalsaniert. Zentralst gelegen mit einem wunderschönen Innenhof, direkt zwischen dem Mirabellgarten und der Salzach; in unmittelbarer Nachbarschaft zur Salzburger Altstadt. Eine gediegenere Adresse, welche die Vorzüge der Innenstadt mit der Annehmlichkeit der Individual- wie auch öffentlichen Erreichbarkeit verbindet, wird nicht oft zu finden sein. Der Stellenwert der Salzburger Alt- und Innenstadt spricht für sich, zudem bietet das Objekt  im Innenhof sowohl die Möglichkeit zu Parken, wie auch Veranstaltungen und Empfänge in entsprechender Atmosphäre abzuhalten.

 



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

831,26 m² 15,00 €

  • Marmorböden (Rosa Protogallo) in Souterrain und Treppen, ansonsten gefliest.
  • Die Büros sind mit Stabparkettböden bzw. Stabriemenparkett ausgestattet
  • Der Innenhof ist über eine begehbare Verglasung zu erreichen
  • Türen und Fenster sind als Kastenfenster denkmalgeschützter Bestand bzw. so nachgebaut
  • Die Gartenfläche ist begrünt und weist einen schönen Altbaumbestand auf
  • Die Zugangswege sind mit Raseneinfassungssteinen und Splittschüttung ausgeführt
  • Die Toranlage wird mittels Motorantrieb und Fernsteuerung bedient
  • Erdgasheizung, Kompaktradiatoren und Fußbodenheizung
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Herr Frau
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