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VIEL RAUM FÜR IDEEN - generalsaniertes Gewölbe für Gastronomie oder Handel mit toller Infrastruktur

Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 3.300,00
Fläche
130 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

In bester Salzburger Stadtlage im beliebten Stadtteil Mülln, befindet sich dieses gut frequentierte und generalsanierte Geschäfts- oder Gastronomielokal!

Facts zur Immobilie:

- bei der Generalsanierung blieb der ursprüngliche Gewölbe Charakter vollständig erhalten
- 130 m² Fläche mit Zugangsmöglichkeiten von der Müllner Hauptstraße oder dem Bärengässchen
- tolle Infrastruktur mit Bushaltestelle vor der Türe, nähe LKH
- flexible Möglichkeit zur Raumaufteilung dank durchdachter Architektur
- Fußbodenheizung
- Marmor Böden
- separate Toiletten m/w, Personaltoiletten
- Umkleideraum für Personal
- eigener Raum für Waschmaschine und Trockner
- Kellerraum mit Lift in den Keller
- Lüftungen vorhanden bzw. vorbereitet

Der Mietpreis gliedert sich wie folgt:

Monatlicher Nettomietzins: EUR 3.030,-
Betriebskosten netto: EUR 270,-
Bruttomietzins gesamt : EUR 3960,-
Kaution: EUR 12.000,-

Verfügbar ab März 2020
Strom, Wasser, Heizung werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 738106

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Salzburg - Mülln

Kosten

Kaltmiete netto
3.030 €
Kaltmiete
3.030 €
Warmmiete
3.300 €
Nebenkosten
270 €
Gesamtmiete brutto
3.300 €
Gesamtbelastung brutto
3.300 €
Mietpreis pro m²
20,90 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Nutzfläche m²
130 m²
WC
3
Kellerfläche m²
15 m²
Baujahr
1600
Zustand
Teil_vollrenoviert

Ausstattung

Marmorboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Waschraum/Trockenraum
ja

Energie

HWB-Wert
112.00
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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