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Exklusives Büro in Kaivilla an der Salzach - TOPLAGE

Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

Eckdaten

Miete
€ 1.150,50
Fläche
62 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Dieses repräsentative Büro befindet sich direkt am rechten Salzachufer, am prominenten Giselakai in einer historischen Kaivilla an der Salzach.

Die Räumlichkeiten in der herrschaftlichen Villa im Herzen der Stadt Salzburg eignen sich durch die direkte Nähe zum Bezirks- und Landesgericht sowie zum Finanzamt ideal als Steuerberatungs- bzw. Anwaltskanzlei. Außerdem können sie hervorragend als Büro, Firmensitz oder Arztpraxis genutzt werden. Die Lage ist durch die direkte Nähe zum Zentrum sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet und bietet gleichzeitig viel Ruhe durch die angrenzende Salzach.

Das Büro besticht durch seinen Altbaucharakter und ist mit einem wertvollen Parkettboden im Fischgrätmuster ausgestattet. Durch den besonderen Raumschnitt gelangen Sie über den Vorraum direkt in die hellen Büroräumlichkeiten. Zudem verfügt das Büro über einen schönen Balkon mit Blick auf den Kapuzinerberg. Neben den Büroräumen gibt es ein Bad inklusive einer Wanne sowie ein extra WC. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Mietzins monatlich € 1.150,50,- inkl. Betriebs- und Heizkosten zzgl. Ust.

Die Villen aus der Jahrhundertwende am Giselakai sind ein Aushängeschild für das historische Zentrum Salzburgs und eignen sich hervorragend für einen repräsentativen Firmenstandort.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €992,16Betriebskosten €158,34Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 874019

Anbieter:

Ing. Thomas Poetsch MA

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete
1.150,50 €
Nebenkosten
158,34 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
62 m²
Bürofläche m²
62 m²
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,40 m²
Baujahr
1903
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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