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Repräsentatives Loftbüro in guter Verkehrslage Wals-Salzburg

Gewerbeobjekt mieten in 5071 Walserberg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.962,00
Fläche
137 m2
Zimmer
4
PLZ
5071
Ort
Walserberg

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Objekt-Nr. 350650

Anbieter:

Andreas Dietmann

Wohn3 Management GmbH

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Logo Makler

Wohn3 Management GmbH
Erdbergstraße
1030 Wien

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete netto
1.472,73 €
Nebenkosten
342 €
Warmmiete
1.962 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
1.962 €

Merkmale

Nutzfläche m²
137 m²
Baujahr
2011

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
39
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Repräsentatives Loftbüro in guter Verkehrslage Wals-Salzburg

Die moderne Bürofläche erstreckt sich über den ganzen oberen Stock und ist mit Direktlift bequem zu erreichen. Das Hauptbüro und die weiteren 3 Büroräume haben teilweise eine Raumhöhe von über 4 Metern. Das Hauptbüro und Büro 1 ist vollklimatisiert. Das Gebäude mit insgesamt 7 Einheiten wurde 2011 erbaut und befindet sich an der Walser Bundesstrasse nur ca. 5 Minuten von der Autobahnanbindung Salzburg West und vom Flughafen Salzburg entfernt. Eine Werbefläche an der Strasse steht zur Verfügung. Das Büro würde sich auch als Ordination gut eignen. Ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude sind vorhanden.

-Bezug kurzfristig möglich

- Befristung nach Vereinbarung

- Kaution Euro 8.000.-

-Provision Laufzeitabhängig 1BMM-3BMM

Für Besichtigungen oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.  Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.Wir weisen darauf hin das mit dem Eigentümer ein Naheverhältnis besteht.  Die Courtage in Höhe von 1-3 BMM ist  bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh&CO KG zu zahlen.

 

 

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 39,00HWB Klasse: B

Aussichtslage, Gute Verkehrslage
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Herr Frau
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