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Arztpraxis, Nagelstudio, Therapieraum, Büro usw.

Gewerbeobjekt mieten in 5165 Berndorf bei Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.785,04
Fläche
145 m2
PLZ
5165
Ort
Berndorf bei Salzburg

Beschreibung & Informationen

Zur Miete steht ab dem 01. Februar 2020, oder nach Vereinbarung eine ehemalige Arztpraxis.
Das Objekt befindet sich im 1. Stock mit Lift. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Es besteht aus 6 Zimmer und einem geräumigen zentralen Flur, von welchem aus fast alle Zimmer begehbar sind. ( siehe Grundriss im Anhang ).
Daher würde es sich auch hervoragend als Büro, Therapieraum, Studio, usw. eignen.
Der Eigentümer ist bereit nach Absprache auf die Bedürfnisse des neuen Mieters einzugehen und eine Teilsanieung vorzunehmen. ( Böden, Wände ect. )

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Betriebskosten, inklusive Heizung, Verwaltung, Lift 477,56 €
Mietzins 1307,48 €
Gesamtmiete; 1785,04 €

Das Objekt kann, je nach Vereinbarung längerfristig angemietet werden.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Berndorf bei Salzburg in sehr zentraler Lage.
Berndorf bei Salzburg ist eine Gemeinde im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit ca. 1750 Einwohnern
und liegt am Ausläufer des Haunsbergs ca. 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinabre ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin:

Björn Benjamin Wenner
Tel: 0043 (0)664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1307,48Betriebskosten €477,56Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1785,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 750979

Anbieter:

Björn Benjamin Wenner

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete
1.785,04 €
Nebenkosten
477,56 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
145 m²
Verfügbar ab
2020-02-01

Energie

Energiepass Art
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Herr Frau
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