Gewerbepachtgrund in Salzburg Umgebung!

Gewerbegrund am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg!

Lage:
Das Grundstück befindet sich am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, B1 (Wiener-/Linzer- Bundesstr.) sowie Autobahnauffahrt zur A1 (Westautobahn) ebenfalls.

Beschreibung:
Das Grundstück ist ca. 7.000m² (ca. 100mx70m) groß, ca. 3.500m² sind als Betriebsgebiet und weiter ca. 3.500m² als Gewerbegebiet gewidmet. Das gesamte Grundstück soll langfristig verpachtet werden, Kauf von Teilflächen eventuell möglich.

Aufschließung:
Wasser, Kanal (Oberflächen- u. Schmutzwasserkanal), Gasanschluß teilweise am Grundstück, oder in der Zufahrtsstraße vorhanden, Strom am Nachbargrundstück vorhanden. Diese Anschlüsse sind Verbrauchsabhängig vorhanden, Zusatzkosten für größeren Bedarf möglich.

Nutflächen:
Das Grundstück ist ca. 7.000m² groß, 2x ca. 3.500m² Betriebs-/Gewerbegebiet

Kaufpreis/Pacht:
Auf Anfrage

Mietbeginn:
Nach Vereinbarung

Mietdauer:
50-60 Jahre bzw. nach Vereinbarung
Vermittlungshonorar:
lt. Maklerverordnung:
VERPACHTUNG:
von 10 – 30 Jahre 3% des anfallenden Bauzinses
mehr als 30 Jahre 2% des anfallenden Bauzinses
(höchstens jedoch f. 45 Jahre)
VERKAUF:
3 % des Verkaufspreises

Zusatzinformation:
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