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Gastlokal - Vormals Barbarossa - neu umgebaut im Herzen von St. Gilgen

Gewerbeobjekt mieten in 5340 Sankt Gilgen, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 2.200,00
Fläche
225 m2
PLZ
5340
Ort
Sankt Gilgen

Beschreibung & Informationen

Die Lokalfläche  von 225 m2 (ca. 80 Sitzplätze + Terrasse)  erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss mit sehr heller 30 m2 Küche mit mechanischer Be- und Entlüftung. 

Am Lokal vorgelagert gibt es eine Terrasse für den Sommerbetrieb.

Verschieden grosse Räume mit variabler Tischeinteilung sowie Bestuhlung.

Ein Stüberl als Weinkeller mit dahinter liegendem Weinlager.

Damen und Herrn WC,

Im Keller darunter befindet sich Kühlung, Lüftungs- und Heiztechnik, sowie Warmwasseraufbereitung.

Sehr niedriger Energiebedarf  (HWB 46 kWh/m2) und daher geringe Betriebskosten!

Weiters gibt es eine Betreiberwohnung komplett neu gebaut in hochwertiger Ausführung im 1. Stock, mit ca.66 m2 Wohnfläche, die  im Preis beinhaltet ist !!!

Das Objekt kann im 1. Jahr um  € 2.200.--

im 2.Jahr um € 2.900.--

und ab dem  3. Jahr € 3.600.--  p.M. auch gepachtet werden.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 684663

Anbieter:

Ludwig Mayr

ART Immobilienservice eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete netto
2.200 €
Kaltmiete
2.200 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
225 m²
Nutzfläche m²
250 m²
Lagerfläche m²
25 m²
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Pissoir
ja
Fliesenboden
ja
Marmorboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Gastterrasse
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-04-07
HWB-Wert
46
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.86
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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