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Gewerbegrund direkt an der B 311!!!!!!

Gewerbeobjekt mieten in 5600 St. Johann im Pongau, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 2.880,00
Fläche
2.000 m2
PLZ
5600
Ort
St. Johann im Pongau

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Objekt-Nr. 30221

Anbieter:

Marion Kreuzberger

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete
2.880 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Pacht
2.400 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.000 m²
Grundstücksfläche m²
2.000 m²
Maximalmietdauer
JAHR
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gewerblicher Grund zum Pachten, direkt an der B311 gelegen!!!

Dieser voll aufgeschlossene 6.000 qm grosse Grund, direkt an der B311 gelegen, der meistbefahrensten Bundesstrasse im Pongau eignet sich besonders für Geschäfte, Bürogebäude, Autohäuser, Werkstätten, Druckereien, Grafikbüros, Werbeagenturen usw. Für jede Firma ist es heutzutage wichtig gesehen zu werden. An dieser Stelle können Sie nicht mehr übersehen werden. Dieses Grundstück ist eines der Letzten in St. Johann im Pongau, dass sich direkt an der B311/Pinzgauer Bundesstrasse befindet.

Der Pachtgrund ist direkt von der Bundesstrasse einsehbar und hat zwei Zufahrten von der B 311 in Richtung Norden und Süden. Auch von St. Johann im Pongau, Großarl, Hüttschlag und vom Alpendorf ist die Zufahrt direkt möglich.

Die B 311, die Pinzgauer Bundestrasse hat eine tägliche Fluktuationsrate von ca. 40.000 Autos, da sie die Hauptverbindung zwischen Pongau und Pinzgau ist. Viele Autofahrer weichen auch über die B 311 aus um über die Tauernschleuse und den Großglockner nach Kärnten zu kommen oder über den Pinzgau nach Tirol. Während der Urlaubszeit im Sommer und besonders im Winter erhöht sich die Autoflut auf fast 100.000 Stück pro Tag, die an diesen Grundstück vorbeifahren müssen. Auch von der Eisenbahn aus, ist das Grundstück sehr gut einsehbar.

Das Grundstück kann auch aufgeteilt werden. Zur Zeit sind noch ca. 2.000 qm frei. der Rest ist schon verpachtet und die Bauarbeiten beginnen bald.

Es kann auch ein Gewerbe mit Wohnung geplant werden. Eine Wohnung für den Besitzer ist als Betriebswohnung gestattet. Vorschläge bei den Bildern. Jede Änderung kann durchgeführt werden. Diese Planung ist für eine Werkstätte mit großer Dachterrassenwohnung.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne per Mail oder Telefon zur Verfügung.

Kreuzberger Marion
Immobilienfachberaterin
Poetsch Immobilien
Tel.: +43 664 88 544 809
Mail: m.kreuzberger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2400zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €480------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2880
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Herr Frau
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