Gewerbelokal / Büro / Ordination zur Vermietung in 8670 Krieglach

Die zur Vermietung stehende Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienwohnhauses und liegt nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz Krieglach entfernt.

Zuletzt wurde wurde diese Immobilie, mit einer Gesamtnutzfläche von rund 250,26 m² als Cafe betrieben. Vom Vormieter wurde ein Serverschrank mit Stromanschlüssen zur weiteren Nutzung kostenlos überlassen.

Der Zustand ist aufgrund der Sanierung im Jahr 2019 als gut bis sehr gut zu bezeichnen.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: 

• Eingang ( 6,90 m²)
• Vorraum ( 8,00 m²)
• WC-Anlagen für Damen und Herren (16,00 m²)
• Küche ( 31,20 m²)
• Lokal (99,20 m²)
• Kegelbahn ( 66,00 m²)
• Extraraum ( 22,96 m²)

Zusätzlich steht eine eigene Parkfläche für insgesamt 12 PKW´s zur Verfügung. 

Die Heizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. 

Verwendungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handwerk, Handel, Büro, Ordination, Dienstleitungen (Friseur, Nagelstudio und Fußpflege, Physiotherapie und Massagen, Fitnessstudio), Ausstellungs- und Lagerräume, Gastronomie wie Cafe-Konditorei, auch mit Unterhaltungsgeräten (Billard, Darts etc. wie auch Spielfläche für Indoor-Anlage für Kinder) möglich. 

EUR 1.000,- Miete/Monat

EUR   147,16 Betriebskosten

EUR 1.147,16 Bruttomonatsmiete zzgl. Heizung und Strom

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt