Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

GESUCHT GEFUNDEN! NEUES BÜRO IN SPITZENLAGE MIT TOP-SICHTBARKEIT!

Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz, Steiermark

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 14,50
Fläche
310 m2
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

GESUCHT GEFUNDEN! NEUES BÜRO IN SPITZENLAGE MIT TOP-SICHTBARKEIT!

 

Ihre neuen BÜRO- & Praxisflächen entstehen in 8010 Graz und bestechen durch eine zentral Lage. 

Zentrumsnaher Erstbezug mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, welche aktuell noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. 

Dieses Projekt bietet eine ideale Möglichkeit, Ihre Präsenz auf das nächste Level zu heben, TOP-SICHTBARKEIT vorprogrammiert. Nicht nur für Sie, auch für Ihre Kunden und Geschäftspartner!

Darüber hinaus wurde auf Nachhaltigkeitsstandards sowie eine durchdachte Bauweise und die Verwendung von hochwertigen Materialien & Baustoffen Wert gelegt.

Es befindet sich sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor dem Haus, als auch Kunden-und Tiefgaragenparkplätze

Besonders hervorzuheben sind die aktuell noch verfügbaren Flächen ab ca. 310 m² bis ca. 3.000 m². 

Der Bezug Ihrer neuen Gewerbefläche ist für Ende 2024 vorgesehen. 
 

Highlights:
  • Moderne Flächen ab ca. 310 m² Nutzfläche
  • Flexible Mietdauer (auch unbefristet möglich!)
  • Großartiger Erstbezug in werbewirksamer Lage
  • Bezug ca. Mitte bis Ende 2024
  • Freundliche helle Räume (perfekt für Meetings)
  • Top-Aussichtslage
  • Exklusive Teeküche und Aufenthaltsräume
  • Überdurchschnittliche Raumhöhe 
  • Energieeffiziente Massivbauweise
  • TOP-Verkehrsanbindung 
  • Aktuell können Ihre Raumgestaltungs- und Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden 
  • Tiefgarage separat anmietbar 
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein Beratungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 953943

Anbieter:

David Hofer, BSc, MSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
L. W.
Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Grazer-Stadtrandlage

Kosten

Kaltmiete netto
12,50 €
Kaltmiete
14,50 €
Nebenkosten
2 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
52,20 € inkl. 20% USt.
Preis Info
Miete ab netto 12,50 €/m² / 2,00 €/m² BK (Heizung, Strom extra)
Kaution
43,50
Kaution Info
43,50 €

Merkmale

Bürofläche m²
310 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab Mitte 2024

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Barrierefrei
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren