Altbau Büro/Atelier in der Elisabethstraße

Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete

€ 1.344,20

Fläche

107,11 m²

Zimmer

3

PLZ

8010

Ort

Graz

Beschreibung & Informationen

Ideal für Start Up´s, Co-Working oder Zeichenbüros bzw. Verein oder Studentenvereinigung!

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit wunderschönem Altbaucharme in unmittelbarer KF Uni Nähe!

 

Zur Vermietung gelangt dieses Altbau Juwel am Anfang der Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße im 2. OG.

 

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Vorraum/Fliesen 5,22 m² 

2 getrennt begehbare Räume je 33 m² 

Zimmer/Küche 20,21 m² 

Bad 7,05 m² 

WC 1,69 m² 

Zimmer/Holzboden 6,07 m² 

AR 1,77 m²

 

Fernwärmeheizung, eine Akontozahlung ist in den Betriebskosten inkludiert.

 

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Maklerin Michaela Rettenbacher MA MS BSc unter 0664-8184130 an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1121249

Anbieter:

Michaela Rettenbacher

s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42

Telefonnummer anzeigen

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland

Steiermark

Etage

2

Regionaler Zusatz

Ecke Elisabethstraße / Uni Nähe

Kosten

Kaltmiete netto

1.100 €

Kaltmiete

1.344,20 €

Nebenkosten

244,20 €

Heizkosten

87 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Mietpreis pro m²

9,71 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3.434,88 € inkl. 20% USt.

Preis Info

Miete inkl. BK und HK Aconto

Kaution Info

3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²

107,11 m²

Badezimmer

1

WC

1

Logia

1

Baujahr

1852

Alter

Altbau

Verfügbar ab

ab sofort

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Zentralheizung

ja

Gasheizung

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

HWB-Wert

136.5

HWB-Klasse

D

FGEE-Wert

2.34

FGEE-Klasse

D