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Hochwertiger Geschäftsstandort im Bezirkszentrum St. Peter

Gewerbeobjekt mieten in 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 2.040,00
Fläche
105,27 m2
Zimmer
2
PLZ
8042
Ort
Graz,08.Bez.:Sankt Peter

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Objekt-Nr. 289432

Anbieter:

MAREK Immobilien - MANIO Real GmbH

NORBERT MAREK IMMOBILIENTREUHÄNDER

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Logo Makler

NORBERT MAREK IMMOBILIENTREUHÄNDER
Schillerplatz
8010 Graz

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Lage

Etage
4
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
1.700 €
Nebenkosten
234,70 €
Warmmiete
1.700 €
Kaution
8.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution Info
EUR Bankgarantie
Gesamtmiete netto
1.700 €
Gesamtmiete brutto
2.040 €
Gesamtbelastung netto
1.700 €
Gesamtbelastung brutto
1.700 €

Merkmale

Nutzfläche m²
105,27 m²
Baujahr
1979

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
101
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr guter Geschäftslokal-Standort im Bezirkszentrum St. Peter - sehr hohe Frequenzlage durch perfekte zweiseitige Straßenlage mit großen Schaufenstern und Nurglas - Wintergarten im EG - schon jahrzehntelang bekannter Geschäftsstandort durch bisherigen Betrieb - angenehme Kurzparkmöglichkeiten vor dem Objekt - großzügige Schaufenster- und Ausstellungsflächen - gesamte Geschäftsausstattung durch bisherigen Betrieb großteils und funktionstüchtig vorhanden - zusätzlich gute Lagermöglichkeiten im ca. 39,10m² großen Keller - direkt über das Geschäft zugänglich - sehr variable Werbemöglichkeiten im gesamten Außenbereich - perfekte Anbindung an die St. Peter Hauptstraße und weiter zu A2 und A9.
Die Nutzung der Geschäftsräume kann weiterhin nur als Blumen - Garten- und Floristenbetrieb geführt werden - Kombination mit Nebenverkauf ev. möglich.
Perfekte Geschäftslage im Bezirkszentrum St. Peter
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Herr Frau
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