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Neubau Bürofläche ca. 168 m2 mit Balkon, Keller, 6 Parkplätzen dzt. belagsfertig

Gewerbeobjekt mieten in 8054 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 1.833,00
Fläche
167,80 m2
PLZ
8054
Ort
Graz

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Objekt-Nr. 35831

Anbieter:

Mag. Jürgen Helzl

Immobilientreuhand Mag.(FH) Helzl

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Burggasse 17/1.
8010 Graz

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Lage

Etage
2
Bundesland
Steiermark

Kosten

Nebenkosten
168 €
Kaution
7.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Kaltmiete
1.833 €

Merkmale

Nutzfläche m²
167,80 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Lage des Bürohauses besticht durch ihre sehr frequentierte Lage in Strassgang - dieses Haus liegt direkt an der Gradnerstrasse und bietet Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Ihren Kunden Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Weiters wird die Gradnerstrasse von dem GVB-Bus befahren.

Die Bürofläche über ca. 168 m2 befindet sich im 2. OG des Hauses und verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum, sowie 6 KFZ-Parkplätze

Das Haus verfügt über große Glasfronten

Der Bauzustand ist aktuell belagsfertig, d.h. derzeit eine Großraumfläche, der Ausbau in mehrere Räume sowie Verlegung des Bodens wird mit Ihnen gerne abgestimmt.

Wenn Sie selbst die Investition der Fertigstellung übernehmen, wird diese Investition ca. 20t bis 25.000 betragen, wobei der Vermieter gerne die Baudurchführung übernimmt - die Investition wird der Mietzahlung gegen gerechnet, d.h. die Miete wird solange nicht verrechnet, bis die Investition gegen gerechnet wurde, lediglich die Fremdkosten wie BK und HK sind monatlich zu begleichen

So können Sie bei der Fetigstellung der Bürofläche Ihre eigenen Wünsche einfließen lassen

die Bürofläche im 2. OG verfügt über 2 WC`s mit Duschmöglichkeit

der Balkon zieht sich über die gesamten Fensterfronten im Süden

evt. Kabelkanäle und Klimaanlagengeräte sind selbst zu organisieren und zu montieren

Wir freuen uns auf ein Kennenlernen

Herr Mag. Helzl steht Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung
Neubau

Balkonfront längs aller Südfenster

Kellerabteil

6 Parkplätze
Gradnerstrasse in Strassgang
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Herr Frau
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