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Gewerbeobjekt in Graz, mehrzweck nutzbar!!

Gewerbeobjekt mieten in 8055 Graz, 17. Bez. Puntigam, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 3.859,99
Fläche
504 m2
PLZ
8055
Ort
Graz, 17. Bez. Puntigam

Beschreibung & Informationen

Dieses Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 504 m² ist derzeit in ein Gasthaus eingerichtet.
Mehrzwecks nutzbar als Gasthaus (Bewilligung) Fliesenhandel, Küchenhandel usw.

Viele gratis Parkplätze vorhanden.

Der Gasthof bietet Platz für minimum 100 Gäste + 40 Personen auf der überdachten Terrasse, die über eine Terrassentheke verfügt.

380 m² ist beheizt und 124 m² (geschlossene Terrasse) ist nicht beheizt. In Sommer ist möglich alle Fenster aufmachen um eine offene Bereich zu bekommen.

Netto Miete beträgt 3.800,00 € plus USt.
BK  572,72 € plus USt.
Heizung 475,00 € plus USt.
Strom zirka 1100,00 € plus USt. (in Küche teilweise wird mit Strom, teilweise mit Gas gekocht)

Kaution: 30.000,00 €

Ablöse: keine!!!

Gewerbeobjekt befindet sich in eine gute Lage, in Graz.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
E-Mail: marina.markov@immo-company.at
Handy: +43 699 18410 063

Immo Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 42306
Fax: +43 2633 42325
Homepage: www.immo-company.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 842217

Anbieter:

Marina Markov

Immo-Company

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Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
3.800 €
Warmmiete
4.429,99 €
Nebenkosten
572,72 €
Heizkosten
475 €
Betriebskosten netto
57,27 €
Gesamtmiete brutto
3.859,99 €
Gesamtbelastung netto
57,27 €
Gesamtbelastung brutto
4.429,99 €
Heizkosten netto
95 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
fix
Kaution
30.000
Kaution Info
EUR Bankgarantie

Merkmale

Wohnfläche m²
504 m²
Gesamtfläche m²
504 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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