Barrierefrei erreichbare, lichtdurchflutete Büro-/Ordinationsräumlichkeiten

Barrierefrei erreichbare, lichtdurchflutete Büro-/Ordinationsräumlichkeiten - 8063 Eggersdorf bei Graz

Diese rd. 133 m² große Bürofläche mit 4 bzw. 5 Büros sowie einem Wartezimmer bzw. Besprechungsraum, befindet sich im OG des zentral gelegenen Büro- / Geschäftsge-bäudes in Eggersdorf.

Nicht nur die Lage mit bester Erreichbarkeit, die Einteilung der Räumlichkeiten sowie den ausreichend vorhandenen Kundenparkplätzen wird Sie überzeugen, sondern auch die lichtdurchfluteten, bestens eingeteilten Räumlichkeiten.

Größe: 133 m²

Einteilung: Vorraum, Diele mit Garderobe, Serverbereich, WC, Personalküche, zentraler Besprechung-/Warteraum, 4 bzw. 5 extra begehbare Büros (Büro 4 wurde zu zwei separat begehbaren Büroräumlichkeiten geteilt. Eine Zusammenlegung zu einem Büro ist ohne großen Aufwand, möglich.)

Beheizung: Fußbodenheizung

Klimaanlage: vorhanden

Beschattung: elektrisch steuerbar

Beleuchtung: dimmbare Beleuchtung mit Tageslichteffekt

Lage: zentrale Ortslage

Parkplatz: überdachter Parkplatz zugeordnet

Lift: vorhanden

Freiparkplätze: ausreichend vorhanden

Keller: großzügiger Kellerraum zugehörig

Verfügbarkeit: ab sofort

Sie suchen lichtdurchflutete sowie gut erreichbare Büroräumlichkeiten im Zentrum von Eggersdorf nur rd. 15 km von Graz und 11 km von Gleisdorf – Autobahnzubringer - entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Findung Ihrer Büroräumlichkeiten unterstützen zu können.

Miete: € 1.195,-- netto
Kaution: € 3.500,--
Honorar: 2 BMM zzgl. 20 % USt.
BK: € 298,-- netto
Heizung: € 80,-- netto
HWB: 23,6 kWh/m²/a
fGEE: 1,20

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Hannes Parmetler
TelNr. 0664 / 250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at