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Besser geht es nicht mehr! Penthouse-Büro & tolle Büroetage in Kombination - modernes Arbeiten mit sensationellem Ausblick + Innenstadtlage + Top-Infrastruktur!

Gewerbeobjekt mieten in 8700 Leoben, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 21.281,96
Fläche
1.475 m2
PLZ
8700
Ort
Leoben

Beschreibung & Informationen

Besser geht es nicht mehr! Penthouse-Büro & tolle Büroetage in Kombination - modernes Arbeiten mit sensationellem Ausblick + Innenstadtlage + Top-Infrastruktur!

Zur Vermietung gelangt ein fabelhaftes Penthouse-Büro im Gesamtausmaß von ca. 535 m² und eine tolle Büroetage im 2. Stock mit einem Gesamtausmaß von ca. 940m².

PENTHOUSE-ETAGE:

Hard Facts:

  • 1 Chefbüro (ca. 50m²)
  • 11 Manager-Büros (22 bis 30 m²)
  • 1 Besprechungsraum (34 m²)
  • 1 Dachterrasse mit Sonnensegel! (40m²)
  • Lounge + Teeküche
  • getrenntes WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen
  • Kopier und Dokumentenraum

Diverses:

  • neuwertig und in TOP-Zustand
  • sehr hochwertige Ausstattung
  • die tolle Möblierung kann auf Wunsch mietfrei verwendet werden!
  • barrierefreier Zugang!
  • großzügiger Personenaufzug (das Büro befindet sich im 5. Stock)
  • sensationelles Panorama, Staunen garantiert!
  • Blick auf Mur und auf das Altstadtzentrum über Dachterrasse

Highlights:

  • traumhafte Dachterrasse mit Stadt- und Murblick
  • Begrüßung Ihrer Gäste und Kunden im Erdgeschoss mit sehr modernem Entrée inkl. Wartebereich
  • Parkplätze in ausreichender Zahl können individuell angemietet werden
  • verfügbar binnen kürzester Zeit
  • große Glasflächen mit bodentiefen Fenstern
  • voll klimatisiert

 

2. OBERGESCHOSS:

Hard Facts 2. OG Westseite (ca. 530 m²):

  • 12 großzügige Büros (17m² bis 33m²)
  • Marketingraum (36m²)
  • Verkaufsraum (36m²)
  • Besprechungsraum (36m²)
  • getrenntes WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen
  • Empfang
  • Teeküche + Meeting Point (11m² + 25m²)

 

Hard Facts 2. OG Ostseite (ca. 408 m²):

  • teilbarer Meetingraum (87m²)
  • Großraumbüro
  • 2x WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen

 

Diverses:

  • neuwertig und in TOP-Zustand
  • hochwertige Ausstattung
  • große Glasflächen mit bodentiefen Fenstern
  • die tolle Möblierung kann auf Wunsch mietfrei verwendet werden!
  • barrierefreier Zugang!
  • großzügiger Personenaufzug

 

Highlights:

  • Begrüßung Ihrer Gäste und Kunden im Erdgeschoss mit sehr modernem Entrée inkl. Wartebereich
  • Parkplätze in ausreichender Zahl können individuell angemietet werden
  • verfügbar binnen kürzester Zeit
  • voll klimatisiert

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 799237

Anbieter:

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Zentrum; Altes Rathaus Leoben; Hauptplatz

Kosten

Kaltmiete netto
19.172,66 €
Kaltmiete
21.281,96 €
Nebenkosten
2.109,30 €
Heizkosten
847,91 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
13 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
1.475 m²
Bürofläche m²
1.475 m²
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Parkettboden
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Reinigungsservice
ja
Abstellraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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