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!PERFEKTE BÜROFLÄCHE!1A BÜROFLÄCHE MIT EINER PERFEKTEN LAGE MITTEN IM HERZEN VON LEOBEN!

Gewerbeobjekt mieten in 8700 Leoben, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 2.171,45
Fläche
149,17 m2
PLZ
8700
Ort
Leoben

Beschreibung & Informationen

!PERFEKTE BÜROFLÄCHE!1A BÜROFLÄCHE MIT EINER PERFEKTEN LAGE MITTEN IM HERZEN VON LEOBEN!

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Leoben, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Leoben ist bekannt für seine Montanuniversität und gilt als ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Steiermark. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen, sowie eine gute Erreichbarkeit von Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

 

Objektbeschreibung:

Die Bürofläche umfasst eine großzügige Gesamtfläche von rund 165,7 m² und ist modern und flexibel gestaltet. Hier wird ein extra Eingang errichtet, wenn man das Büro mieten möchte. Bei Bedarf kann möbliert angemietet werden.

Facts:

 

  • Gesamtnutzfläche 165,7m²
  • Moderne Verkabelung
  • Teeküche
  • Sanitäranlagen
  • Empfangsbereich
  • Besprechungsräume
  • WC - Barrierefrei
  • Heizung: Fernwärme
Highlights:
  • Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe
  • 1a Lage 
  • Natürliches Licht
  • voll funktionsfähige Bar mit diversen Anschlussmöglichkeiten
  • separater Besprechungsraum
  • Anmietung inkl. Möblierung oder auch ohne Einrichtung möglich
  • Möbelmiete sowie Ablöse verhandelbar

 

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine modern ausgestattete Gewerbeimmobilie im Herzen von Leoben anzumieten. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Ideal geeignet für innovative Start-ups, Freiberufler und Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen.

 

Haben Sie Interesse bekommen an der Büro/ mit perfekter Lage mitten in Leoben, dann melden Sie sich bei mir um noch heute ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1068506

Anbieter:

Bernd Weber

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Hauptplatz Leoben, Montanuniversität Leoben

Kosten

Kaltmiete netto
1.790,04 €
Kaltmiete
2.171,45 €
Nebenkosten
381,41 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Info
Alle Werte verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher USt BK inkl. HK
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
149,17 m²
Bürofläche m²
149,17 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Fernwärme
ja
DV-Verkabelung
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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