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Großzügige Bürofläche mit hervorragender Verkehrsanbindung!

Gewerbeobjekt mieten in 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf, Steiermark

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Eckdaten

Zimmer
6
PLZ
8200
Ort
Ludersdorf-Wilfersdorf

Beschreibung & Informationen

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 188 m², welche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses liegt. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und eignet sich aufgrund der Lage ideal als Bürostandort.

Das 1978 errichtete Gebäude grenzt an einen weiteren Betrieb an, verfügt jedoch über einen separaten Eingang.
Die über ein eigenes Stiegenhaus zugängliche Fläche besteht aus einem Vorraum, einer Diele mit Zugang auf eine Loggia, einem Flur, einer WC-Anlage, einem Lager, sowie aus einer Küche und 5 Büroräumen. Des Weiteren ist das Objekt mit einer EDV-Verkabelung, einer Klimaanlage, sowie mit Außenjalousien ausgestattet. Ein Eingangsbereich im Erdgeschoss und eine ca. 67 m² große Dachterrasse sind ebenso zugehörig.

Ebenso befinden sich vor der Liegenschaft ein großes Carport für 4 PKWŽs und 3 Freiparkplätze, welche im Mietpreis inkludiert sind und für Kunden bzw. Mitarbeiter zur Verfügung stehen.

Durch die hervorragende Lage nahe dem Autobahnzubringer Gleisdorf-West eignet sich dieses Objekt bestens als neuer Firmenstandort.
Eine Einkaufsmöglichkeit, sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. einem Betriebs- u. Heizkosten Akonto und der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 741684

Anbieter:

Gabriele Messner

MeGa Immo

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Business Park 4/3
8200 Gleisdorf
www.mega-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-West

Kosten

Kaltmiete netto
800 €
Warmmiete
1.171,80 €
Nebenkosten
94,59 €
Heizkosten
81,91 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3BMM
Provision mit MwSt.
nein
Preis Info
ohne Verrechnung von USt.
Kaution
3.515,40
Stellplatz Freiplatz Anzahl
7

Merkmale

WC
2
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Barrierefrei
nein
Abstellraum
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
136.00
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Herr Frau
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