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Imst: Exklusive Gewerbeflächen unterschiedlicher Art in exponierter Bestlage zu vermieten!

Gewerbeobjekt mieten in 6460 Imst, Tirol

Eckdaten

Miete
€ 2.000,00
Fläche
550 m2
PLZ
6460
Ort
Imst

Beschreibung & Informationen

Unternehmer aufgepasst! Sie suchen einen attraktiven Firmenstandort oder eine weitere Niederlassung mit bester geographischer Anbindung?Dann sind Sie hier genau richtig!Zur Vermietung gelangen neuwertige, großzügige Geschäftsflächen zur individuellen Nutzung, für gehobene Ansprüche, in der Bezirksstadt Imst.Konkrete Mietgegenstände:
  • Diverse Verkaufsflächen / Büroflächen - individuelle Größen - individuelle Auswahl, im Ausmaß von ings. rd. 300 m²
  • Diverse, separate Garagen mit elektrischen Toren im Ausmaß von rd. 170 m²
  • Eine tolle, sehr großzügige Gewerbe-Halle im Ausmaß von rd. 300 m² mit großem Einfahrtstor und zusätzlichen Räumlichkeiten (Büro, etc.)
  • Die übliche Infrastruktur sowie Abstellräume und WC-Anlagen sind selbstverständlich vorhanden
  • Sämtliche Mietgegenstände sind in allerbestem Zustand!
 Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.Die Zufahrt sowie die verkehrstechnische Anbindung sind absolut optimal! Die Mietpreise orientieren sich naturgemäß nach Auswahl der spezifischen Räumlichkeit, Größe und Unternehemnszweck und bewegen sich zwischen € 5,50 und € 14,00 pro Quadratmeter Nutzfläche / netto!Die Mietpreisangabe samt BK versteht sich als rein optionale Angabe!Die Dauer des Mietverhältnisses wird im persönlichen Gespräch vereinbart.Grundrisse sowie weitere, präzisierende und Bezug habende Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Zuge einer Besichtigung! Wir bitten um ihre schriftliche Anfrage zh unserer Kanzlei! 

 

BITTE BEACHTEN SIE:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.Die Kaufpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!Nebenkosten Gesamt bei Abschluss, ausgehend vom vertraglichen Mietzins und der Mietvertragslaufzeit, wie folgt: Errichtung Mietvertrag durch RA / Maklerhonorar gemäß Verordnung, 2-3 BMM / Kaution nach VB / Vergebührung Finanzamt gemäß Gebührengesetz;Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! Der Energieausweis wird im Rahmen der vertraglichen Abwicklung an den Mieter übergeben - gemäß § 4, EAVG 2012! 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 844952

Anbieter:

Markus Ortler

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand

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Logo Makler

Ing. Kastner Straße 182
6465 Nassereith
www.immobilien-geos.cc

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Lage

Straße
Thomas-Walch-Straße
Hausnummer
43
Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
1.500 €
Kaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
500 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
3

Merkmale

Nutzfläche m²
550 m²
Lagerfläche m²
100 m²
Verkaufsfläche m²
400 m²
Bürofläche m²
100 m²
Grundstücksfläche m²
2.500 m²
WC
2
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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