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BAURECHT wunderschönes Grundstück für zwei Familien geeignet

Gewerbeobjekt mieten in 6068 Mils, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.350,00
PLZ
6068
Ort
Mils

Beschreibung & Informationen

BAURECHT auf 99 Jahre wunderschönes Grundstück in bester Lage!

Auf Wunsch des Eigentümers, werden die Adresse sowie der Lageplan bei Besichtigungsterminen bekanntgegeben.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in Mils . Das Dorf am Fuße des Karwendel liegt ca.15 km östlich von unserer Landeshauptstadt Innsbruck entfernt 

Dieses Gebirge ist für seinen Alpenpark Karwendel bekannt, einen der größten Naturschutzgebiete der Ostalpen. Diese sonnige Gemeinde mit seinem herrlichen Bergpanorama, wird als Wohngebiet sehr geschätzt.

In naturverbundener, sonniger Lage liegt dieses gut proportionierte und ebenerdige Grundstück mit einer Fläche von ca. 450 m².Die Widmung ist Mischgebiet dadurch lässt sich Arbeit mit Wohnen vereinen.

Es liegt kein Bebauungsplan vor, in welchem die Bebauungsparameter (Dichte, höchster Gebäudepunkt etc.) eingetragen sind. Gem. örtlichen Raumordnungskonzept der Gemeinde Mils befindet sich das Grundstück in der Dichtezone 2 – max. Baumassendichte von 2,0 möglich, dazu ist jedoch eine entsprechende Skizze / Entwurf vorzulegen um die max. Baumassendichte beurteilen zu können. Mit einer Baumassendichte von 2,0 (höchst)  bedeutet das, dass auf diesem Grundstück ca. 225 m² oberirdische Netto-Wohnnutzfläche zzgl. Garagen und Keller vorstellbar sind, bestens geeignet für zwei Familien oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum vermieten, dadurch kann der Baurechtzins lukrativer sein

Der Pächter erhält  Baurecht im Rahmen der gesetzlichen Rahmenbedingungen für die Errichtung von Gebäuden. Die Art der Nutzung bietet sich bestens für ein Einfamilienhaus, Zwei Familienhaus sowie  Praxis, Büro mit Wohnen an.

Der monatliche Baurechtzins beläuft sich auf € 1.350-. und wird auf 99 Jahre vergeben.

Nach Ende des Pachtverhältnisses gehen die Liegenschaft, Grundstück sowie alle darauf befindlichen Immobilien wieder in den Besitz des Verpächters über.

Errichten Sie hier Ihr Familiendomizil von dem Sie schon immer geträumt haben und genießen Sie mit Ihren Lieben die großartige Natur in unmittelbare Nähe zur Stadt Hall.

Volksschule, Ärzte, Apotheke sowie Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar.

 

Claudia Sax
c.sax@immobilien-jenewein.at
M +43 664 / 5101569

 

Bei einer Pachtdauer auf 99 Jahre, wird die monatliche Pacht auf max. 45 Jahre mit 2 % Erfolgshonorar somit € 14.580,- zzgl. 20 % MwSt. seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH verrechnet.

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 941299

Anbieter:

Claudia Sax

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

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Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
1.350 €
Kaltmiete
1.350 €
Warmmiete
1.350 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Grundstücksfläche m²
450 m²
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Herr Frau
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