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Seefeld: Ertragsstarke Zahnarztpraxis mit großem Patientenstock / komplett eingerichtet ! Ablöse !!

Gewerbeobjekt mieten in 6100 Seefeld in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.860,00
Fläche
97 m2
Zimmer
4
PLZ
6100
Ort
Seefeld in Tirol

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Objekt-Nr. 34147

Anbieter:

Stefan Botter

EGGER IMMOBILIEN e.U.

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Logo Makler

EGGER IMMOBILIEN e.U.
Erlenweg
5710 Kaprun

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
1.600 €
Nebenkosten
260 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.860 €

Merkmale

Wohnfläche m²
97 m²
Nutzfläche m²
97 m²

Ausstattung

Möbliert
Voll
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gegen eine Ablöse von 250.000 € kann man diese komplett eingerichtete, sehr ertragsstarke Zahnarztpraxis ab August  2016 übernehmen .monatliche Miete: 1600 €

Betriebskosten zur Zeit : 260 €

Strom: separat  (zur Zeit 99€ monatlich)

Kaution: 3 Monatsmieten

 

Beschreibung:Die Ordination besteht aus 97 m2, welche aus zwei Behandlungszimmern, ein Wartezimmer, Röntgenraum, einer Küche in welche der Sterilisationsbereich, ein Personal WC und ein Patienten WC besteht.Die Ordination wurde in 2013 von Januar bis Ende März total umgebaut, es wurde neue Räume zustande gebracht.Die Fliesen, die Möbel, das streichen der Wände, die Heizung, das Wassersystem, und die ganze Elektrik wurde komplett umgebaut , somit übernimmt man eine total neue Ordination  in welche neue Geräte gekauft worden sind. Beschreibung der Geräte:In beide Behandlungszimmer wurden spezielle Lampen montiert Zenium Chrom  im Interesse der besseren Beleuchtung, im weiteren sind hier die folgenden Geräte zu finden,zwei Sirona Sinius Behandlungseinheiten,zwei Arztstühle und zwei Assistentenstühle,IQ AIr Health Pro Plus Swiss Amalgamabsauer für Quecksilber.Im Röntgenraum befindet sich ein Sirona Orthophos XG Panoramaröntgen und ein Kodak Mobil Kleingerätröntgen.Im Sterilizationsraum befindet sich ein Melag Vakuklav 40 mit Prionenprogramm Autoklav.Die Ordination ist auch mit Kleingeräten ausgestattet:Reciproc Gold Wurzelbehandlungsgerät,W&H Assistina für die Winkelstücke,Melaseal 100 Folienscheissgerät,Meladem 47 Wassereiniger,Pentamix,Kapselmischgerät,direkter digitaler Röntgensensor, usw..Das Computersystem besteht aus 3 großen leistungsstarken Geräten mit einem großen Tintendrucker.In der Rezeption befindet sich ein E-card einlese Gerät, Festnetz Telefon und auf dem Computersystem ist das Softdent zahnärztliche Programm installiert.Die Ordination ist hervorragende ertragsstark, hat einen großen Patientenstock und besitzt alle Kassenverträge, so hat der Käufer die Möglichkeit alle Kassenverträge zu bekommen.Wenn der eventuelle Käufer ernste Absichten hat, wird man Ihm alle Daten von der Steuerberaterin zur Verfügung stellen.Das Profil der Ordination ist:ganzheitliche Zahnmedizin, Kieferorthopädie, Kinderzahnheilkunde, konservierende Zahnmedizin, Endodontologie, Parodontologie, Prophylaxe, Kieferchirugie, Knochenersatz, Zahnersatz.Sonstiges:Die Verkäufer möchten sich nur  mit ernsten Interessenten in Verhandlungsgespräche setzen.Provision:Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. (Unbefristet oder Befristung auf länger als 3 Jahre ). Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Wir weisen darauf hin, das von der Ablösesumme ein Vermittlungshonorar von 3% zuzüglich Mwst. in Rechnung gestellt wird.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 

 
Zentrum, Fußgängerzone von Seefeld
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Herr Frau
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