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Zentral gelegene Büroräumlichkeiten mit Garten in Zirl

Gewerbeobjekt mieten in 6170 Zirl, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 4.000,00
Fläche
374 m2
Zimmer
12
PLZ
6170
Ort
Zirl

Beschreibung & Informationen

Ab sofort werden in Zirl helle und geräumige Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 374 m² mit Garten vermietet.

Die Liegenschaft in Hanglage unterteilt sich in ein Erdgeschoss mit ca. 211 m² und ein Untergeschoss mit ca. 163 m².

Das Erdgeschoss gliedert sich in ein großzügiges ostseitiges Büro, sechs südseitige Büros und einen weiträumigen Gemeinschaftsraum mit Küche, die alle über einen zentralen Gang separat begehbar sind. Über den Gemeinschaftsraum hat man sowohl Zugang zu einem Herren-WC als auch zu einem Damen-WC mit Dusche.

Die Büros im Südteil des Erdgeschosses blicken alle bis auf eines (Blickrichtung Westen) Richtung Süden, wodurch sie ausgesprochen hell und freundlich sind.

Der ca. 29 m² große Gemeinschaftsraum ist Richtung Westen orientiert und mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Vom sonnigen Garten hat man einen Ausblick nach Osten und nach Süden auf die Bergwelt vom Patscherkofel bis zum Rangger Köpfl.

Eine zentrale Treppe führt ins Untergeschoss. Dieses setzt sich aus drei hellen nach Süden ausgerichteten großen Räumen, drei Kellerräumen und Damen-/Herren-WCs zusammen. Durch eine Außentreppe ist das Untergeschoss direkt von der Straße aus begehbar.

Der Fußbodenbelag ist helles Laminat, in den Sanitäranlagen ist der Boden gefliest.

Geheizt wird mit eigener Gastherme. Die Kosten trägt der Mieter und belaufen sich auf ca. € 150,--/Monat.

Die Kosten des Mietvertrages und die Vergebührung sind vom Mieter zu bezahlen. 

Provision lt. Immobilienmaklerverordnung. 

Die Marktgemeinde Zirl zählt ca. 8100 Einwohner und verfügt über eine zentrale sonnige Lage im Inntal, in der sich gerne Betriebe ansiedeln. Die Verkehrsanbindung ist dank der Inntalautobahn sowie dem Bus-/Bahnnetz sehr gut. So ist nicht nur die Landeshauptstadt Innsbruck, sondern auch die Marktgemeinde Telfs in ca. 10 min mit dem Auto schnell erreicht. Die Büroräumlichkeiten mit ihrer Lage direkt am Zirler Berg sind auch ideal an Seefeld / Mittenwald / München angebunden. 

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 843475

Anbieter:

MMag. Evelin Kammerer

Wohnamour Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mühlgasse 19
6170 Zirl
www.wohnamour.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Zentrum

Kosten

Kaltmiete netto
4.000 €
Kaltmiete
4.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,70 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
9

Merkmale

Bürofläche m²
374 m²
WC
4
Gartenfläche m²
50 m²
Stellplätze
9
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Bad mit Pissoir
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-08-23
HWB-Wert
105
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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