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Flexibel einteilbare und erweiterbare Produktions- und Gewerbeflächen im neuen Gewerbe- und Technologiepark Kematen zu mieten

Gewerbeobjekt mieten in 6175 Kematen in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Fläche
144 m2
PLZ
6175
Ort
Kematen in Tirol

Beschreibung & Informationen

Westlich von Innsbruck entsteht direkt an der Autobahn resp. an der Autobahnanschlussstelle Kematen/Zirl-Ost der in seiner Art einzigartige Gewerbe- und Technologiepark Kematen (im Folgenden kurz GTP Kematen genannt). Der GPT Kematen bietet modulartig aufgebaute Produktions-, Lager- und Logistikflächen sowie Büro-, Labor-, Showroom- und Produktionsflächen zur Miete ab ca. 144m² bis (zusammenhängend) ca. 20.000m².
Somit ein Standort, der mit Ihrem Unternehmen flexibel mitwachsen kann.

Die Gesamtfläche des Projektes beträgt ca. 57.000m².

Der eigene Autobahnanschluss, die Nähe zum Flughafen Innsbruck und der Bahnanschluss (optional, der Projektbetreiber klärt etwaige Wünsche mit der ÖBB ab) bieten hervorragende Standortvorteile. Hinzu kommt im Zuge des Projektausbaus eine gemeinsame Infrastruktur mit Gastronomie-, Verwaltungs-, Meeting- und Regenerationsbereichen.

Der GTP Kematen besteht aus zwei Hauptebenen. Die untere ist ebenerdig zu erreichen und richtet sich an Branchen mit hohem Raumbedarf. Die obere Ebene bietet Flächeneinheiten mit verschiedenen Größen.

UNTERE EBENE:
Die untere Ebene (Gebäudebasis) besteht aus einem durchgehenden, ebenerdigen Logistik- und/oder Produktionsbereich mit natürlicher Belichtung. Zusammenhängende Flächen mit einer Größe von bis zu 20.000 Quadratmetern können gemietet werden.
Über nordseitige Zufahrt gelangt man zu den Laderampen, südseitig ist die Zufahrt ebenerdig möglich.

OBERE EBENE:
Eine Rampe erschließt die obere Ebene für Kraftfahrzeuge bis 24 Tonnen. Eine Erschließungsstraße mit Parkplätzen führt komplett um die gesamte Innenfläche herum, die mit einer Rasterteilung von 12 x 12 Metern versehen ist.
Diese Flächen können als Produktions- oder Lagerhalle, Büros, Labor, Ausstellungsfläche oder Showroom mit Schaufensterfront in verschiedenen Größen gemietet werden.
Je nach technischen/statischen Gegebenheiten ist auch eine direkte Verbindung zwischen unterer und oberer Ebene möglich.

In einem getrennten Baukörper sind Gastronomie-, Verkaufsflächen und Serviceflächen vorgesehen.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at
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Objekt-Nr. 307677

Anbieter:

Mag. Klaus Bodner

RE/MAX Conterra Immobilien GmbH

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Logo Makler

Amraserstraße 85
6020 Innsbruck
www.remax.conterra.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
144 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Herr Frau
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