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TOP GASTRONOMIELOKAL IN BESTLAGE INNSBRUCK CITY

Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.912,00
Fläche
70 m2
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

Zur Neuvermietung gelangt ein Gastronomielokal/Restaurant/Bar/Café in Top-Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Das Gastronomielokal liegt inmitten der Innbrucker Innenstadt, zwischen:
- diversen Großbanken
- öffentlichen Institutionen
- frequentierten Einzelhandelsgeschäften (meist Filialen großer Ketten)
- und beliebten Gastronomielokalen
Die Lage ist zudem einer der wichtigsten fußläufigen Hauptverbindungsachsen des Zentrums.

Das Lokal bietet im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 50,30 m2, in dem sich der offene Küchenbereich sowie die Gastplätze befinden.
Im 1. Untergeschoss, welches durch eine großzügige Wendeltreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, befinden sich die getrennten Damen- und Herrentoiletten sowie eine Lagerfläche.

Das Lokal ist barrierefrei und ebenerdig zugänglich und gewährt dadurch die angenehmste Eingangssituation für Kunden sowie die Behindertengerechtigkeit.
Das großzügige Schaufenster mit Blick auf die frequentierte Straße, gewährt den vorbeigehenden und potenziellen Kunden/Gästen die Einsehbarkeit des Lokals und daher optimale Werbebedingungen.

- Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.777,- zzgl. MwSt.
- Der monatliche Betriebskosten Akonto beläuft sich derzeit auf ca. € 135,-
jeweils zzgl. MwSt.
Das Gastronomielokal verfügt über eine Gasetagenheizung, daher sind die Heizkosten individuell verbrauchsabhängig.

Für die Einrichtung und den getätigten Investitionen wird eine Ablösesumme erwartet.

Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen ☺ !

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 473355

Anbieter:

Stefan Astner

Starmax Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Maria-Theresien-Str. 6
6020 Innsbruck
www.starmax-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete
1.912 €
Nebenkosten
135 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
70 m²
Gastrofläche m²
70 m²

Ausstattung

Gastterrasse
nein
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Herr Frau
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