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Exklusive Geschäftsfläche in top zentraler Innenstadtlage Innsbruck

Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 4.673,10
Fläche
97,98 m2
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

In Top zentraler Innenstadtlage - am attraktiven und stark frequentierten Standort Sparkassenplatz Innsbruck - gelangt diese exklusive Geschäftsfläche zur Vermietung.  Das Objekt weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 97,98 m² auf.

Key Facts

- Ideale Erreichbarkeit
- Bodentiefe Fensterflächen zur optimalen Außenwirkung / Präsentation
- hohe Passantenfrequenz, POI in unmittelbarer Nähe
- Barrierefreiheit gewährleistet

Der Standort Sparkassenplatz
Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Die Innsbrucker Altstadt erreicht man über die direkt angrenzende Maria-Theresien-Straße in wenigen Gehminuten. Diese exklusive Einheit ist sowohl für den Individualverkehr (Tiefgarage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weist eine optimale Erschließung zu allen Bereichen der Innenstadt auf.

Monatliche Kosten
Weiterführende Kostendetails wie monatlicher Mietzins, Betriebs- und Heizkosten werden Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage sowie gemeinsamen Besprechung und Besichtigung mitgeteilt.

Nebenkosten
- Kaution                                                       3 BMM
- Vermittlungshonorar                           3 BMM zzgl. USt.
- Vertragserrichtungshonorar            1,5 BMM zzgl. USt.
- Vergebührung des Mietvertrages

Laufzeit Mietverhältnis
Der Mietvertrag wird auf mindestens 3 Jahre befristet abgeschlossen. Ein längerfristig vereinbartes Bestandsverhältnis wird bevorzugt.

Kontakt und Besichtigung

Für weitere Auskünfte stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Ihren Anruf freue ich mich!

Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
T +43 5 0100 – 26365
M +43 664 838 92 18


Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterseite besteht. Preise sowie Größenangaben sind unverbindliche Vorabinformationen und somit unter Ausschluss jeglicher Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 734460

Anbieter:

Mag. Johannes Schneider

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
4.409,10 €
Kaltmiete
4.673,10 €
Nebenkosten
264 €
Heizkosten
28 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
45 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
97,98 m²
Verfügbar ab
01.01.2020

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-10-07
HWB-Wert
29
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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