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Großzügiges Geschäftslokal in strategisch guter Lage

Gewerbeobjekt mieten in 6395 Hochfilzen, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 3.840,00
Fläche
348 m2
Zimmer
5
PLZ
6395
Ort
Hochfilzen

Beschreibung & Informationen

Dieses großzügige Geschäftslokal mit knapp 350 m² nutzbarer Fläche befindet sich im Zentrum und somit im Herzen von Hochfilzen.
Die Bundesstraße B164 von St. Johann über Fieberbrunn, Leogang bis nach Saalfelden ist nur ca. 50 Meter entfernt und somit eine hervorragende Anbindung, Frequenz und Sichtbarkeit garantiert.

Vor dem Geschäft stehen mehrere PKW-Freistellplätze zur Verfügung.

Aufgeteilt ist das Lokal derzeit in zwei große, miteinander verbundene Verkaufsräume mit ca. 104 und ca. 153 m², einem Büro mit ca. 10 m², einem Lager mit ca. 63 m² mit WC und Kühlraum sowie einem separaten Zugang für Lieferanten etc.

Die Böden sind zurzeit in Stein ausgeführt.
Beheizt wird das Geschäftslokal über eine Gas-Zentralheizung.

Die künftige Verwendung des Lokales ist durchaus vielseitig möglich.
So eignet es sich hervorragend als Geschäftsfläche mit großen Auslagen.
Aber auch jedwede andere Nutzung ist problemlos denkbar.

Die monatliche Miete beträgt 2.900,00 € zzgl. 20 % MwSt. sowie monatliche Betriebskosten in Höhe von 300,00 € zzgl. 20 % MwSt.
Kaution 3 Monatsmieten, eine langfristige Anmietung ist erwünscht.
Sofort verfügbar.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 931481

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate - OG

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
2.900 €
Kaltmiete
3.480 €
Warmmiete
3.840 €
Nebenkosten
300 €
Hauptmietzins netto
580 €
Betriebskosten netto
60 €
Gesamtmiete netto
640 €
Gesamtmiete brutto
3.840 €
Gesamtbelastung netto
640 €
Gesamtbelastung brutto
3.840 €
Summe Miete netto
580 €
Mietpreis pro m²
8,33 €
Provisionshinweis
1 MM
Kaution
10.440
Kaution Info
3 MM
Stellplatz Freiplatz Anzahl
10

Merkmale

Nutzfläche m²
348 m²
Gesamtfläche m²
348 m²
Lagerfläche m²
63 m²
Verkaufsfläche m²
257 m²
WC
1
Stellplätze
10
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2022-09-26
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Barrierefrei
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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