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Gestaltbare und barrierefreie Flächen mit neuem Lift

Gewerbeobjekt mieten in 6230 Brixlegg, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 5.760,00
Fläche
600 m2
PLZ
6230
Ort
Brixlegg

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Objekt-Nr. 271365

Anbieter:

Susanne Lechner, M.A.

Österreichische Post AG Hall in Tirol

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Österreichische Post AG
Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
5.760 €
Nebenkosten
1.440 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
600 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In unserem Objekt in Brixlegg stehen ab Juni 2017 individuell kombinierbare Büro- bzw. Gewerbeflächen im Gesamtausmaß von ca. 600 m² sowie zwei Dachterrassen mit insgesamt 180 m² zur Anmietung frei.

Das Objekt, in dem sich die Räumlichkeiten befinden, wurde in den 80er Jahren errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die barrierefreie zugänglichen Flächen im 1. OG (neuer Lift) sind hell und lichtdurchflutet (große Atrien). Sie eignen sich optimal für Büro-, Schulungs- oder Ordinationszwecke sowie gewerbliche Nutzungen, von denen keine Störungen ausgehen. Die Räumlichkeiten sind um zwei große Atrien herum angeordnet und würden sich diese Atrien unter anderem als repräsentative Empfangsbereiche oder für Ausstellungen anbieten.

Es stehen Aufenthaltsräume mit Küchenzeile sowie zwei sonnige Dachterrassen zur Verfügung. Sanitärbereiche (Damen und Herren getrennt) sowie Reinigungsräume sind ebenfalls vorhanden.

Parkplätze können im Bedarfsfall zusätzlich angemietet werden.

Der Mietpreis pro Quadratmeter beträgt € 6,00 zuzügl USt. und Nebenkosten und bezieht sich auf den derzeitigen Zustand. Abhängig von speziellen Mieterwünschen kann der Quadtratmeterpreis noch steigen. Die Nebenkosten (BK,Heizung sowie Strom) pro Quadratmeter betragen € 2,00 zuzügl.USt.

Es ist eine Kaution in Höhe von 4 (vier) Brutto Monatsmieten zu hinterlegen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3600zzgl 20% USt.Betriebskosten €720zzgl 20% USt.Heizkosten €300zzgl 20% USt.Sonstiges €180zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €960------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5760------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
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Herr Frau
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