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E3 Wirtschaftspark Kirchbichl - 156,29 m2 - attraktives Großraum-Büro im EG, Klima, Raumhöhe 3,20 m

Gewerbeobjekt mieten in 6322 Kirchbichl, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 2.324,59
Fläche
156,29 m2
PLZ
6322
Ort
Kirchbichl

Beschreibung & Informationen

E3 Wirtschaftspark Kirchbichl - Büro- und Seminarräume

 

E.3. Wirtschaftspark - flexibel und vielseitig - www.e3wirtschaftspark.com

büro-seminar-veranstaltung
 

 

Beschreibung E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:

 

 

Das spricht für den E3 Wirtschaftspark Kirchbichl

 

  • Barrierefreiheit
  • Büroeinheit mit 156,29 m2  zu vermieten
  • In Summe 5000 m2 - davon noch ca. 200 m2 verfügbar
  • ca. 54 Unternehmen (Stand August 2020)
  • Gastronomie „Bichler‘s Restaurant & Catering“ 
  • kostenlose Infrastruktur - wie Kaffeeküche, Besprechungsräume, Lounge-Bereich
  • 200 KFZ-Abstellplätze
  • Tiefgarage
  • direkt an der Autobahnabfahrt Wörgl-Ost
  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

 


Allgemeines E3 Wirtschaftspark Kirchbichl

Neben dem attraktiven Angebot als Bürostandort ist das Gebäude im Erdgeschoss sehr gut für Unternehmensveranstaltungen ausgestattet.

Das Objekt ist großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen.

Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Durch die trigonale Grundrissform des Gebäudes ergibt sich ein besonders günstiger Lichteinfall.

Durch den Einsatz von Doppelböden, abgehängten Decken und Bürotrennwänden in Leichtbauweise aus Holz/Glastrennelementen ist eine flexible Grundrissgestaltung der Büroräume möglich.

Die Büroflächen sind attraktiv und modern. In jedem Stockwerk finden sich Cafeteria, Kommunikationsbereiche und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können.

 

Das Highlight  - Der hauseigene Gastronomiebereich wurde eröffnet! Bichler's Restaurant und Catering verköstigt  Ihre Mitarbeiter täglich mit einem qualitativen Angebot!

Die Ausstattung und das Ambiente haben bereits einige Unternehmen überzeugt. Übersicht Unternehmen im E3 Wirtschaftspark

Ein Bezug ist jederzeit möglich.

 

Miete und Betriebskosten  E3 Wirtschaftspark Kirchbichl

Miete monatlich: EUR 10,75 pro m2 netto für die exklusiven Räumlichkeiten im EG mit Klima und Raumhöhe 3,20 m

Betriebskosten monatlich akonto: EUR 2,60 pro m2 netto

Heizkosten monatlich akonto: EUR 0,80 pro m2 netto

Strom monatlich akonto: EUR 0,50 pro m2

 

Die hier beschriebene Fläche hat ein Ausmaß von ca. 130,24 m2 zzgl. Allgemeinflächen (Toiletten, Foyer, Teeküche, Lift etc.) von 26,05 m2. In Summe eine Fläche von  156,29 m2 und befindet sich im EG.

 

Lage E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:

Für erfolgreiche Unternehmen ist die Lage, Standort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor.  Die Nähe zu wichtigen Handelszentren, gute Autobahnanbindung ist mindestens so wichtig wie repräsentative Räumlichkeiten

Das Betriebsobjekt liegt ca. 60 - 100 km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt.

Die Gemeinde Kirchbichl liegt zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der angrenzenden Stadt Wörgl, dem Wirtschaftszentrum des Tiroler Unterlandes.

Die Autobahnanschlussstelle Wörgl-Ost der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe.

Der E3 Wirtschaftspark ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

 

Sonstige Angaben E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:
  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
  • Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekannt
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Rattenberg
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

 

Für Immobilien-Verkäufer:

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Objekt-Nr. 805965

Anbieter:

Thomas Hager

Premium Homes eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Oberdorf 135
6252 Breitenbach am Inn
www.premium-homes.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Europastraße
Hausnummer
8
Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
1.840,10 €
Kaltmiete
2.324,59 €
Nebenkosten
406,35 €
Heizkosten
125,03 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11,77 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
8

Merkmale

Gesamtfläche m²
156,29 m²
Bürofläche m²
130,24 m²
WC
2
Stellplätze
8
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Pissoir
ja
Steinboden
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Barrierefrei
ja
DV-Verkabelung
ja
Kantine/Cafeteria
ja
Teeküche
ja
Cateringservice
ja
Reinigungsservice
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-12-29
HWB-Wert
39.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.92
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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