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TraditionsRestaurant am See - in Bestlage zu verpachten

Gewerbeobjekt mieten in 6330 Kufstein, Tirol

Eckdaten

Miete
€ 2.809,08
Fläche
250 m2
PLZ
6330
Ort
Kufstein

Beschreibung & Informationen

TraditionsRestaurant am See in bester Lage im Tiroler Unterland zu verpachten.

Beste Lage am Ort, freie Seesicht mit Blick auf das ganze Tal. 

Ausrichtung: Südwest. 

Ganzjähriger Betrieb.

Ausstattung: 

Komplett eingerichtet inkl. Hotelporzellan, Besteck & Gläser erster Güte. 

Küche komplett eingerichtet inkl. Kochgeschirr, Maschinen und Div. 
(evtl. noch auf Bedürfnisse des Pächters zu adaptieren) 

Gesamte Innenfläche: ca. 250 m2 
Terrasse: ca. 150 m2  
Grünfläche: ca. 100 m2 
Sitzplätze Innen: ca. 70 - 80
Sitzplätze Aussen: ca. 40


Keller: ca. 50 m2 

Genügend Parkplätze - bis zu 33 Stellplätze. 

Monatliche Pacht:
Nettopacht:         €  2000.-
Betriebskosten:   €    583,33      (ca. Betriebs- und Heizkostenakonto)
zzgl. 20% Ust.:    €    516,67
Gesamtpacht.    €  3100.-       
Strom & Telefon nach Verbrauch, wird direkt mit Dienstleistern abgerechnet. 

Kaution: EUR 20.000.- (Bar, Sparbuch oder Bankgarantie) 

Aufgrund diskreter Vermittlung, erfolgen erste und nähere Informationen zum Objekt nur unter Bekanntgabe der vollständigen Anschrift des Interessenten und durch Vorliegen einer unterfertigten Vertraulichkeitserklärung welche nach Anfrage übermittelt wird.

Objektbesichtigung mit Interessent vor Ort nur nach Terminvereinbarung. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. 

Vermittlungshonorar: € 2.584.- zzgl. 20 % Mehrwertsteuer. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Thomas Strillinger
Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Bauträger
Tel. +43 699 18410 087
thomas.strillinger@immo-company.at

Immo-Company-Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44,  2752 Wöllersdorf 

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Objekt-Nr. 855302

Anbieter:

Thomas Strillinger

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
2.000 €
Warmmiete
3.100,08 €
Nebenkosten
340,90 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
242,50 €
Betriebskosten netto
68,18 €
Gesamtmiete netto
468,18 €
Gesamtmiete brutto
2.809,08 €
Gesamtbelastung netto
516,68 €
Gesamtbelastung brutto
3.100,08 €
Heizkosten netto
48,50 €
Summe Miete netto
400 €
Provision
3100 EUR inkl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. INKLUSIVE PARKPLÄTZE!
Kaution
20.000
Kaution Info
EUR Sparbuch

Merkmale

Gesamtfläche m²
250 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
150 m²
Gartenfläche m²
100 m²
Kellerfläche m²
50 m²
Stellplätze
23
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
See
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Ofen
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
2 Stuben mit Bar Großzügig unterteilte Terrassen mit Grünfläche Freie See & Bergsicht

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
33
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.98
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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