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Pacht/Attraktives Gastgewerbeobjekt/Restaurant/Pizzeria in bester Lage direkt im Dorfzentrum

Gewerbeobjekt mieten in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.800,00
Fläche
150 m2
PLZ
6352
Ort
Ellmau

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Objekt-Nr. 352135

Anbieter:

Rosalinde Schreder

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RaiffeisenBank Going, reg.Gen.m.b.H.
Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
www.raiffeisen-going.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
600 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Pacht
1.000 €
Kaution
6.500

Merkmale

Nutzfläche m²
150 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Der hier zum Pacht angebotene Gastgewerbebetrieb befindet sich in 1A-Lage in Ellmau, direkt im Dorfzentrum mit Blick auf den traumhaften Wilden Kaiser und Hartkaiser und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² (EG: Gastlokal mit Bar mit ca. 100 m², KG: Damen/Herrentoilette und Lagerraum mit ca. 50 m²). Verkehrstechnisch ideal gelegen bietet dieses Objekt viele Vorzüge: Beste Erreichbarkeit, gute Infrastruktur, leichter Zufahrtsweg, kurze Logistikwege,
zahlreiche Gästeparkplätze vor und hinter dem Gastbetrieb, Widmung: Tourismusgebiet. In Ellmau sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden.

Die Eigentümerin von diesem attraktiven Gastgewerbebetrieb in Ellmau sucht einen Pächter für ihren Betrieb, welcher mit Engagement, Fachkompetenz, Einsatzfreude ... das modern eingerichtete und gerätemäßig modernst ausgestattete Restaurant für ca. 50 Sitzplätze und eine sehr schöne Südwest-Sonnenterrasse für ca. 40 Sitzplätze weiterführen möchte.

Dieser Betrieb kann sofort ohne neuerliche Investitionen weitergeführt werden. Er befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird betriebsbereit übergeben.
Es ist keine Ablöse zu bezahlen, dafür aber eine Kaution in Höhe von € 6.500,-- zu hinterlegen.

Pachtzins: € 1.200,-- inkl. 20 % MwSt.
zuzüglich monatlicher Betriebskosten von ca. € 600,-- inkl. 20 % MwSt.
zuzüglich monatlicher Stromkosten extra
zuzüglich Gaskosten extra
keine Ablöse, dafür Kaution: € 6.500,--

Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1000zzgl 20% USt.Betriebskosten €500zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €300------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:176.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
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Herr Frau
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