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Geschäftslokal mit historischem Gewölbe

Gewerbeobjekt mieten in 9920 Sillian, Tirol

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Eckdaten

Fläche
186 m2
PLZ
9920
Ort
Sillian

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Objekt-Nr. 49834

Anbieter:

Werner Goller

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
1.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
3.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
8

Merkmale

Nutzfläche m²
186 m²
Verkaufsfläche m²
186 m²
Stellplätze
8
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Geschäftslokal im Herzen von Sillian, mit einer Gesamtfläche von ca. 186 m², besteht aus zwei Räumlichenkeiten, die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind. Eine Teilung in zwei separate Lokale (Top 1 mit 92 m² und Top 2 94 m²) ist aufgrund der beiden zur Verfügung stehenden Eingänge ohne weiteres möglich. Im Inneren der Räumlichkeiten finden Sie ein sehenswertes, historisches Deckengewölbe vor. Die Nutzfläche ist baulich problemlos um den jeweiligen Eingangsbereich - also um je ca. 12 m² - erweiterbar. Unmittelbar vor dem Haus stehen ausreichend eigene Kundenparkplätze zur Verfügung. Aufgrund der zentralen Lage direkt an der B 100, der Drautalbundesstraße, und der Grenznähe zu Italien ist Sillian ein interessanter Standort für gewerbliche Tätigkeiten verschiedenster Art.

Neben der Nutzung als Geschäfts- oder Ausstellungsfläche bietet sich das Lokal durch den barrierefreien Zugang hervorragend für Therapie-, Praxis-, Kosmetik- oder Büroräumlichkeiten an. Das sehenswerte Gewölbe im Innenbereich verleiht dem Raum eine ganz besondere Note.

Das Betriebskosten Akonto beträgt 150,--/Monat (Wasser, Kanal, Fernwärme, Versicherung)

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:394.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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