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Ehemaliges Möbelhaus zu vermieten

Gewerbeobjekt mieten in 9990 Debant, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 4.500,00
Fläche
2.400 m2
PLZ
9990
Ort
Debant

Beschreibung & Informationen

Gewerbeimmobilie - Top Existenz in Bestlage in Osttirol/Österreich bei Lienz zu vermieten!
 

Hier haben sie die Möglichkeit den komplex zu mieten und dann natürlich auch unterzuvermieten.

 

Die Eigentümerin wünscht eben nur einen Hauptmieter, daher haben Sie die Möglichkeit der Untervermietung sollten sie den gesamten Bereich nicht nutzen können 

Direkt bei Lienz (Hauptstadt von Osttirol) in bester Einkaufs/Gewerbelage Lienz/Debant an der Hauptstraße nach Kärnten (mit hohem Verkehrsaufkommen) neben bekannten Firmen wie Hofer, Interspar, XX Lutz Möbel und vielen weiteren steht eine Gewerbeimmobilie günstig zur langfristigen Vermietung an.

 

 



Größe: Erdgeschoß plus zwei Etagen jeweils etwa 800 m² = ca. 2.400 m² Gewerbefläche plus komplette Unterkellerung mit weiteren 800 m².

Es sind 65 Freiparkplätze vor der Immobilie und ein Lastenaufzug in der Immobilie vorhanden.

 

 

 

 



Lage: direkt an der stark frequentierten Hauptstraße bei Lienz = Top Einkaufslage mit dem großem Einzugsgebiet von Osttirol, Südtirol und Kärnten.

 

 

 

 



Besonderheiten: Das Objekt hat eine Länge von etwa 90 Metern und bietet optimal sichtbare Werbeflächen.

Im Grundbuch ist die seltene EKZ (Einkaufszentrum) Genehmigung eingetragen!

Die Immobilie wurde über zwanzig Jahre als Möbelhaus genutzt.

 

 

 

 



Die Immobilie eignet sich besonders für zum Beispiel:

Möbel, Küchen, Autoverkauf mit Service, Oldtimer, Elektro, Sanitärhandel, Baumarkt, Outlet, Mode, Ausstellungen, Auktionen, Märkte aller Art und vieles mehr.

 

 

 

 



 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 617177

Anbieter:

Udo Bereswill

Optimus Prime Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Stallburggasse 4
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
4.500 €
Kaltmiete
4.500 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
1,88 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
2.400 m²
Gesamtfläche m²
2.400 m²
Kellerfläche m²
800 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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