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Neuverpachtung Heiterwanger Hof

Gewerbeobjekt mieten in 6611 Heiterwang, Tirol

Eckdaten

Miete
€ 3.600,00
Fläche
650 m2
PLZ
6611
Ort
Heiterwang

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Objekt-Nr. 323838

Anbieter:

Gerlinde Köck

Immo Geko

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Logo Makler

immogeko – Ihre Maklerin
Obermarkt 35
6600 Reutte
www.immogeko.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Heiterwang / Ortszentrum

Kosten

Kaltmiete netto
3.000 €
Warmmiete
3.600 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
4,62 €
Provision
2 BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
10.000

Merkmale

Nutzfläche m²
650 m²
Baujahr
1971
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Möbliert
Voll
DVBT
ja

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
30.50
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung:
Im Ortskern von Heiterwang befindet sich dieses 4-geschoßige-Appartmenthaus mit 14 Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert. Eine überdachte Steintreppe führt Sie zum Haupteingang des Gebäudes. Durch einen kleinen Vorraum gelangen Sie in den Eingangsbereich. Zur linken Seite befindet sich der abgeschlossene Rezeptionsbereich mit 3 Zimmern und einem Badezimmer. Zur Rechten eröffnet sich ein großer Frühstücksraum mit direktem Zugang zur geräumigen Sonnenterrasse. Hier können Sie Ihre Gäste mit Frühstück oder Halbpension verwöhnen. Die kleine Bar lädt Ihre Gäste mit ihrer gemütlichen Theke zum Verweilen ein und lässt den Tag geruhsam ausklingen. In der professionell ausgestatteten Küche sind Ihren Kochkünsten keine Grenzen gesetzt, ob Sie nun Ihre Gäste mit einem kreativen Frühstück und mit einer kleinen Speisekarte überraschen oder ob Sie für die Öffentlichkeit auskochen. Zwei Gäste-WC sowie ein Personalraum samt Waschmöglichkeit schließt den Rundgang durch das Erdgeschoss ab. Über ein geräumiges Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie in die oberen drei Etagen. Hier befinden sich die 14 Ferienwohnungen (eine Wohnung beansprucht der Eigentümer). In den ersten zwei Etagen verfügen Sie über jeweils 5 sehr hochwertig eingerichtete Ferienwohnungen (zwischen 30 m² und 70 m²) und in der vierten Etage stehen vier ebenfalls hochwertig eingerichtete Ferienwohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über einen Kochbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne sowie einen eigenen Balkon. Von hier aus können Ihre Gäste die Aussicht auf die umliegende Bergwelt genießen.

Lagebeschreibung:
Heiterwang liegt südlich des Bezirkshauptortes Reutte und ist eine Gemeinde mit über 500 Einwohnern. Das kleine Dorf ist zwischen dem Heiterwangersee und dem Hausberg "Thaneller" idyllisch eingebettet. Im Winter punktet Heiterwang mit langen Langlaufloipen und einem kleinen Skigebiet mit zwei Abfahrten. Im Sommer ist Heiterwang ein begehrtes Ausflugsziel. Sei es zum Schwimmen und Bootfahren am Heiterwanger See oder zum Wandern um den See. Die umliegende Bergwelt lädt zum Wandern und Bergsteigen ein. Entsprechend gut ausgebaut sind Spazier-, Fahrrad- und Mountainbikewege. Seit einigen Jahren sorgt eine Umfahrung in Heiterwang für die notwendige Ruhe der Erholungssuchenden.
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