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Terfens-Vomperbach (Office-Tower) Top 02: Büro/Praxis/Yoga-Raum in gut erreichbarer Lage

Gewerbeobjekt mieten in 6123 Vomperbach, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.460,60
Fläche
88,42 m2
PLZ
6123
Ort
Vomperbach

Beschreibung & Informationen

Top 02

In einem modernen Neubau im Gewerbegebiet von Terfens-Vomperbach (Stublerfeld) befindet sich die Büroeinheit "Top 02". Das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet und ist nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt.

Über das helle und offene Stiegenhaus gelangt man ins Erdgeschoß, wo sich die großzügige Einheit mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 88 m² befindet. 

Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für eine individuelle Nutzung (Büro, Praxis, Yoga-Raum, etc.). Zwei getrennte Toiletten sowie eine Teeküche runden das Immobilienangebot ab.

Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Frei- sowie Tiefgaragenautoabstellplätzen.

Miete Büro/Praxis:

Nettomietzins: 1.254,00 € p.m. zzgl. 20 % USt.

Betriebs- und Heizkostenakonto: 348,20 € p.m. zzgl. 20 % USt.

Miete Parkplätze:

Freiabstellplatz: 60,00 € p.m. zzgl. 20 % USt.

Tiefgaragenautoabstellplatz: 120,00 € p.m. zzgl. 20 % USt.

Wenn Sie auf der Suche nach modernen Räumlichkeiten in einer gut erreichbarer Lage sind und ein faires Preis-/Leistungsverhältnis zu schätzen wissen, dann ist diese Objekt genau richtig für Sie!

 

Alles in allem ein jedenfalls sehr attraktives Angebot! Rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Geschäftsideen. Wir sind Ihnen bei der Umsetzung sehr gerne behilflich und freuen uns schon auf das Gespräch mit Ihnen!

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Objekt-Nr. 986032

Anbieter:

GRASL Immobilien

GRASL Immobilien

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Logo Makler

Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Bahnhof / Gewerbegebiet

Kosten

Kaltmiete netto
1.254 €
Kaltmiete
1.460,60 €
Nebenkosten
206,60 €
Heizkosten
141,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
14,18 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Info
Mietvertragserstellungskosten: 1 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Bürofläche m²
88,42 m²
WC
2
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-04-14
HWB-Wert
30
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.63
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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