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Terfens: Büro mit Aussicht | Genießen Sie den Panoramablick im BUSINESS PARK

Gewerbeobjekt mieten in 6123 Terfens, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.679,27
Fläche
106,96 m2
Zimmer
1
PLZ
6123
Ort
Terfens

Beschreibung & Informationen

Willkommen im BUSINESS PARK TERFENS, wo Visionen Realität werden und Nachhaltigkeit zur Lebensweise wird. Dieses Bürogebäude ist das Ergebnis einer kollektiven Anstrengung, um einen Ort zu schaffen, der nicht nur effizient, sondern auch umweltbewusst ist. Die Architektur vereint Eleganz mit Umweltfreundlichkeit und schafft so einen Arbeitsraum, der sowohl ansprechend als auch nachhaltig ist.

Nachhaltigkeit als Grundprinzip

Unser Gebäude setzt Maßstäbe für Nachhaltigkeit. Durch die Verwendung einer Materialkombination aus Beton und Holz, im Verhältnis von 1/4 zu 3/4, reduzieren wir unseren ökologischen Fußabdruck. Darüber hinaus nutzen wir das effizienteste Heiz- und Kühlsystem, das die Energie unseres Grundwassers nutzt, um ein unschlagbares Raumklima zu schaffen. Selbst die äußere Eleganz des Gebäudes wird genutzt, um Energie auf natürliche Weise zu gewinnen.

Einzigartige Merkmale:

  • Niedrigenergiestandard mit Grundwassernutzung: Für ein Raumklima, das Komfort mit Effizienz verbindet und Betriebskosten minimiert.
  • Optimale Mobilität: Freistell- und Tiefgaragenabstellplätze sowie eine LKW-Laderampe stehen zur Verfügung. Unsere mit Ökostrom betriebenen Ladesäulen ermöglichen Ihnen eine klimaneutrale Anreise zu Ihren Kunden.

Highlights der Lage und Infrastruktur:

  • Perfekte Lage im Gewerbegebiet Stublerfeld/Vomperbach Terfens.
  • Tiefgarage mit Stellplätzen: Für Kunden und Mitarbeiter direkt im Haus (zusätzliche Abstellplätze separat anmietbar).
  • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bahnhof und Bushaltestellen sind leicht erreichbar.
  • Direkter Autobahnanschluss: Für eine schnelle und bequeme Anreise.

Details des Büros:

  • Fläche: ca. 106,96m²
  • Ausstattung: 2 WC, Lift
  • Besonderheit: Große Sonnenterrasse mit ca. 92,78m²

Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Büro zu besichtigen und Ihren Arbeitsplatz in einer umweltbewussten und modernen Umgebung zu sichern.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1050593

Anbieter:

GRASL Immobilien

GRASL Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
1.443,96 €
Kaltmiete
1.679,27 €
Nebenkosten
235,31 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
13,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
106,96 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
92,78 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Solarwärme
ja
Elektro-Wasser-Heizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Flachdach
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-02-09
HWB-Wert
26.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.59
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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