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Geschäftslokal in Jenbach Zentrum zur Miete

Gewerbeobjekt mieten in 6200 Jenbach, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 900,00
Fläche
62,06 m2
PLZ
6200
Ort
Jenbach

Beschreibung & Informationen


In ausgezeichneter und sehr zentraler Lage von Jenbach kommt ein modernes Geschäftslokal mit ca. 62,06 m² Nutzfläche zuzügl. Lagerraum (bei Bedarf) im Keller zur Vermietung.
Große Schaufensterflächen entlang des Gehsteigs bzw. der Straße gewährleisten eine optimale Bewerbung der zu verkaufenden Produkte.

Derzeit besteht das Lokal aus einem großen Geschäftsraum und einem WC.
Durch eine interne Verbindungstüre gelangt man in den Keller.

Vor dem Geschäft sind entlang der Achenseestraße öffentliche Kundenparkplätze vorhanden.

Das Lokal wurde vor kurzem mit einem widerstandsfähigen Laminatboden und modernem WC
neuwertig ausgestattet.
Es ist nicht geeignet für Vereinslokale bzw. Gastronomie jeglicher Art, jedoch auch als Büro, Praxis etc.

Miete: € 650,00 zuzügl. MwSt.

Betriebskosten: ca. € 250,00 zuzügl. MwSt. Vorauszahlung

Mietdauer: Befristung nach Vereinbarung, mind. 3 Jahre

Kaution: € 2.500,00

Nebenkosten:
Vergebührung Finanzamt
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % MWSt.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 240 kWh/m²a
fGEE: 2,21

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!


Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

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Objekt-Nr. 677026

Anbieter:

Eva Siding

s REAL - Schwaz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Zentrum

Kosten

Kaltmiete netto
650 €
Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
250 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.500
Kaution Info
2.500,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
62,06 m²
Verkaufsfläche m²
59,63 m²
WC
1
Baujahr
1983
Zustand
Teil_vollrenoviert
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-10-19
HWB-Wert
240
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.21
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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