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Geschäfts/Büroräume in Achenkirch zur Miete

Gewerbeobjekt mieten in 6215 Achenkirch, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.650,00
Fläche
213 m2
PLZ
6215
Ort
Achenkirch

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Objekt-Nr. 23085

Anbieter:

Eva Siding

s REAL - Schwaz (Kooperationspartner)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

s REAL Immobilien - Innsbruck
Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Zentrum

Kosten

Kaltmiete netto
1.500 €
Kaltmiete
1.650 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
213 m²
WC
1
Baujahr
2000
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-05-22
HWB-Wert
87
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.97
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen


 
In sehr guter Lage von Achenkirch am Achensee in Tirol - direkt im Zentrum nahe Sparkasse, Post und Luxushotel bzw. anderen Frequenzbringern kommt eine Geschäfts/Bürofläche mit ca. 213 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Zahlreiche Autoabstellplätze können vor dem Objekt genutzt werden.

Neben der Verkaufs/Geschäftsfläche von ca. 189 m² wird noch ein Büro bzw. Vorraum und WC-Anlage mit gesamt ca. 24 m² angeboten.

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, Bj 2000. Die zentrale Lage bietet auch hervorragende Möglichkeiten für gut sichtbare Werbeflächen.

Achenkirch ist eine Gemeinde im Achenseegebiet mit ca. 2150 Einwohnern und starkem Fremdenverkehr im Sommer durch See und Wandergebiete wie auch im Winter durch zahlreiche Wintersportmöglichkeiten.
Die Nachbargemeinde Eben am Achensee weist ca. 2950 Einwohner auf und ist ebenso ein starker Fremdenverkehrsmagnet.

Außer einem M-Preis bzw. kleinem Spar-Geschäft außerhalb des Zentrums fehlen weitere hochwertige Versorger, speziell auch für Drogerieprodukte bzw. andere Nahversorger, Bekleidungsgeschäfte etc.
Ein gut laufender Drogeriemarkt (Schlecker/Dayli) war bis vor kurzem Mieter dieses Geschäftslokals.

Mietkosten: € 1.500,-- zuzügl. MwSt. bzw. nach Vereinbarung

Betriebskosten: ca. € 150,-- ohne Heizung

Mietdauer: nach Vereinbarung bzw. unbefristet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebskosten

Nebenkosten:
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % MwSt.
Mietvertragserrichtung und Vergebührung

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB 87 kWh/m²a
fGEE 0,97

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

Achtung:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

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Herr Frau
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