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MAYRHOFEN im Zillertal - Verkaufsfläche/Geschäftsfläche in Zentrumslage/Hauptstraße von Mayrhofen - ca. 125 m²

Gewerbeobjekt mieten in 6290 Mayrhofen, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 3.950,00
Fläche
124,70 m2
PLZ
6290
Ort
Mayrhofen

Beschreibung & Informationen

MAYRHOFEN im Zillertal - Verkaufsfläche/Geschäftsfläche in Zentrumslage/Hauptstraße von Mayrhofen - ca. 125 m²

 

Hier kommt eine Verkaufs-/Geschäftsfläche in Zentrumslage von Mayrhofen zur Vermietung. Das Haus befindet sich in der Hauptstraße Nr. 406, diese zählt zu den frequentiertesten Straßen von Mayrhofen.

Die zur Vermietung stehende Verkaufs-/Geschäftsfläche ist ab 01. Feber 2021 verfügbar. Leben Sie hier Ihre Ideen und Ihren Beruf aus. Sehr gut geeignet ist die Fläche für ein Sport- oder Modegeschäft. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss, 10 Kundenparklätze sind unmittelbar vor dem Geschäft vorhanden und können nach Verfügbarkeit von Ihren Kunden genutzt werden. Weiters sind in unmittelbarer Nähe viele Parkplätze in der Kurzparkzone verfügbar. Die Lokalität ist somit für viele Branchen geeignet. Das Objekt ist großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereich und eleganter Inneneinrichtung.

Beschreibung Geschäftsfläche in Mayrhofen:
  • Barrierefreiheit
  • ca. 125 m2  Geschäftsfläche
  • Kellerfläche bei Bedarf für z.B. Lager gg Aufpreis verfügbar
  • Raumhöhe ca. 2,50 m
  • Internet- und Telefonanschluss vorhanden
  • keine Ablöse
Miete und Betriebskosten Geschäftsfläche in Mayrhofen:

-€ 3.800,- netto pro Monat (zzgl. MWSt.) 

-€   300,- netto Betriebs- und Heizkosten Pauschale (zzgl. MWSt.)

-Stromabrechnung lt. eigenem Zähler nach Verbrauch

 

Lage Geschäftsfläche in Mayrhofen:

Für erfolgreiche Unternehmen ist die LageStandort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor.

Das Betriebsobjekt liegt ca. 60 - 100 km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt.

Der Autobahnanschluss befindet sich in Strass im Zillertal.

 

Hinweise zur Provisionsregelung, abhängig von der Mietvertragslaufzeit:

-Befristung kürzer als 2 Jahre - 1 BMM (Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MWSt.) 

-Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre - 2 BMM (Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWSt.)

-Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre - 3 BMM (Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWSt.)

 

Marktgemeinde Mayrhofen:

Mayrhofen ist eine Marktgemeinde mit 3937 Einwohnern im Zillertal und gehört zum Bezirk Schwaz, in Tirol (Österreich). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbereich Zell am Ziller. 

Gestalten Sie mit Ihrer Familie oder mit Freunden in Mayrhofen im Sommer, wie im Winter Ihren Freiraum. Die Marktgemeinde Mayrhofen verfügt über 12.000 Gästebetten und hat ca. 2.000.000 Nächtigungen pro Jahr. Finden Sie idyllische Plätze, einzigartige Ausblicke, urige Almen und Abenteuer beim Wandern oder Biken.

Wandertouren/Bike-touren
  • Ahornspitze 
  • Berliner Höhenweg
  • Die Alpenüberquerung
  • Stilluptal
  • Bodenalm
  • Adlerbühne Ahorn
  • Schlegeis Alpenstraße
  • Actionberg Penken
  • Flying Fox Schlegeis
  • ErlebnisSennerei Zillertal
  • Speicherteich Zillergründl Adlerblick
  • Transalp - Tour
  • Bikeschaukel
  • Radtour Stilluptal
  • Zillertalradweg
Ski und Snowboardpisten:
  • Mayrhofer Bergbahnen
  • Rodelbahn Wiesenhof
Sonstige Angaben: 
  • Preise-, Baujahr & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Die Vermietung erfolgt netto zuzüglich 20 % MWSt.
  • Wir ersuchen Sie um schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten bekannt.
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsbezirk Zell am Ziller
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

 

Verkehrsanbindung Mayrhofen:
  • Zug: Bahnhof Mayrhofen 
  • Bus: Regionalbus-Taktverkehr
  • Skibus
  • Autobahn: Anschluss Strass im Zillertal
Entfernungen Mayrhofen i.Z.:
  • Ca. 40 km nach Schwaz (35 Min)
  • Ca. 50 km nach Wattens ( 45 Min)
  • Ca. 70 km nach Innsbruck (60 Min)
  • Ca. 160 km nach München (1h 50 Min)
  • Ca. 180 km nach Salzburg (2h 00 Min)
 Für Immobilien-Verkäufer:

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Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Objekt-Nr. 816428

Anbieter:

Thomas Hager

Premium Homes eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Oberdorf 135
6252 Breitenbach am Inn
www.premium-homes.at/

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Lage

Straße
Hauptstraße
Hausnummer
406
Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
3.800 €
Kaltmiete
3.950 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
30,47 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. (je nach Mietvertragslaufzeit)
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche m²
124,70 m²
Verkaufsfläche m²
124,70 m²
WC
1
Zustand
Modernisiert
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.02.2021

Ausstattung

Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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