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REPRÄSENTATIVES BÜRO

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 75.381,54
Fläche
2.497,74 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 32646

Anbieter:

Tamara Varecka

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
7.942,56 €
Kaution
467.575,44
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
75.381,54 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.497,74 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
51
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVES BÜRO

INFRASTRUKTUR:
U1/U4 Schwedenplatz, Straßenbahn 1, 2, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten

Zugang ins Büro über Stiege 1-5 möglich, ein zusätzliches Stiegenhaus.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Grossraumbüros, drei Küchen, zahlreiche Sanitäranlagen, zwei Lichthöfe

AUSSTATTUNG:
drei Küchen, zahlreiche Sanitäranlagen

Der Vermieter stellt sich einen Kündigungsverzicht von 5 Jahren vor.

Für Heizung und Kühlung gibt es ein Akonto in der Höhe von Euro 2.123,08 zuzügl. 20% USt. zu leisten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €56199,15 zzgl 20% USt.Betriebskosten €6618,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €12563,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €75381,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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