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Helle, atrtraktive Altbaubürofläche in zentraler Lage

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.953,25
Fläche
287,47 m2
Zimmer
6
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 33690

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
606,30 €
Kaution
36.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
5.953,25 €

Merkmale

Nutzfläche m²
287,47 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
65.6
FGEE-Wert
1.15
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Attraktive Altbaubürofläche nahe Freyung

Im 3.Obergeschoß eines gepflegten, traditionellen Jahrhundertwendehauses kommt eine neu sanierte Bürofläche zur Vermietung.
Das Entree des Gebäudes präsentiert sich sehr großzügig und auch der Hauseigentümer legt großen Wert auf die Erhaltung des gediegenen Erscheinungsbildes.

Diese Bürofläche bietet einen großzügigen Empfangsbereich, in dem - ebenso wie im Gangbereich - trittschalldämmender Teppichboden verlegt ist.
In den 6 Büroräumen findet sich klassisch massiver, frisch versiegelter Eichen-Parkettboden.
Eine Küche, 2 Toiletten und eine Dusche komplettieren dieses attraktive Angebot.

Verfügbare Fläche:
3.OG.: Top 303 ca. 387,47 m² € 15,50/ m²/ Monat netto

Das monatliche Betriebskosten - Akonto derzeit: € 2,87/ m²/ Monat netto inkl. Beheizung und Kühlung.

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (nach Bonität)
Vermittlungsprovision: 3 BMM + 20% USt.

Ausstattung:
- sehr hohe Räume
- neue, bürogerechte Beleuchtungskörper
- Parkettboden in den Büroräumen
- Teppichboden im Empfang und in den Gängen
- neu verflieste Toiletten
- Kabelkanäle für EDV-Verkabelung
- EDV-Verkabelung vom Vormieter vorhanden
- Klimatisierung über FanCoil-Geräte
- Beheizung über Fernwärme
- hauseigene Tiefgarage mit Dauerparkplätzen

PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Garage können um je € 280,00 inkl. BK exkl. 20% USt.
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Herr Frau
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